麓山国际悦林湖
小区价值评测报告
麓山大道二段6号, 麓山大道二段6号附99号
7.8
综合评分
排名高于82%的本商圈小区
地段交通
7.6总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
865米
步行至地铁
90个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是沈阳路，约865米；距离小区最近的公交站是红豆家园西，T215区间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.3总分
高于66%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.5
42个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是成都市天府新区麓山光亚学校(小学部)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.7总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
9.5
物业服务
9.6
30.0%
绿化率
1.34
容积率
1:4.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.1总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.1
餐饮服务
7.8
银行金融
6.0
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天府和悦广场，约1898米；最近的综合医院是成都天府新区奥亚医院，约931米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.5总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
7.6
成交量
7.0
近1个月小区挂牌均价上涨0.17%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.9总分
高于51%
本商圈小区
暂无点评
