时代新城
7.9
综合评分
排名高于79%的本商圈小区
小区靠近汇嘉时代(昌吉东方广场店),方便居民逛街购物;
小区绿化率约41%,绿化环境较好。
小区内停车位不足,居民停车不方便;
小区出入口处在上下班高峰期比较拥堵,影响出行。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.4
36个
附近幼儿园
8个
附近小学
14个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约41%,绿化覆盖面积比较广,树木植被种类较多,生长繁茂;小区有绿地广场,旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐;小区有景观大道,道路两旁为草坪和树木花草,可供居民观赏;小区内整体环境安静舒适,适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以灰白色的涂料为主,搭配了橙色的涂料,底层为灰色的墙砖;小区外立面维护较好,没有出现褪色和老化的现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区共有35栋楼,容积率为1.11;小区户型为2-5居室,小区户型面积约80㎡-167㎡;小区户型大多数南北通透,采光效果比较好。
出入口
小区有2个出入口,东北门可以通往红星东路,机动车和行人都可通行;停车场位于33栋楼的西侧。
2012
暂无
暂无
暂无
小区花园;
活动中心;
康乐设施;
儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员能够及时维护小区外立面,能及时解决业主的报修等问题,会定期修剪草坪和树木植被;小区保洁人员每天多次清扫道路和楼道间的垃圾,早晚都清理小区垃圾桶,保持小区环境整洁。
安保
小区有多名保安,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况,外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
暂无
暂无
暂无
暂无
暂无
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
27个
便利店
14个
综合医院
5个
专科医院
56个
餐饮
11个
银行
小区人气
6.0
价格波动
8.1
成交量
6.0
买房建议
小区环境比较好,对于预算充足的人群来说,建议选择167㎡左右的5居室,户型面积较大,视野开阔,居住起来较为舒适;对于年轻夫妻或三口之家来说,建议选择80㎡左右的2居室,可以办理分期贷款,资金压力相对较小,而且户型房间充足,居住舒适不拥挤。
卖房建议
小区周边交通便捷,建议业主将房屋出售给上班的年轻人群,有利于房屋出售;小区内环境整洁优美,大户型的业主可以将房屋出售给对居住环境和居住品质有要求的购房者,可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身人士,可以选择与人合租约80㎡的2居室,可以分摊房租,后续物业费也比较低,资金压力较小;对于家庭成员比较多的家庭,建议选择约92㎡的3居室,房间充足,可以保证充足的居住空间。
出租
小区周边生活、医疗等配套比较齐全,可以将房屋出租给安置老人的租客,一定程度上能加快房屋出租;小区附近交通便利,靠近商业地带,房东可以将房屋出租给年轻的上班族,有利于房屋出租。
居住体验
小区内环境比较好,健身娱乐等设施比较齐全,可以满足居民日常娱乐和锻炼的需求,有利于身心健康;小区内外治安良好,邻里关系和睦,居民居住起来比较舒心;小区附近交通便利,生活、商业等配套完善,方便居民生活采购,居民居住体验较好。
业主特征
小区内年轻人比较多,大多为上班族,平时忙于工作;小区内也有较多三代同住的家庭,老人居住在此帮助子女带小孩,居住氛围浓厚;小区业主整体素质较好,邻里相处融洽。
暂无
缴费方式:物业缴费或线上缴费
1.5元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
不满1千伏为0. 4157元/度
1-10千伏为0. 4127元/度
35千伏及以上为0. 4087元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
3.7元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费