汝城碧桂园(新房)
小区价值评测报告
九龙大道与义昌大道交汇处
7.8
综合评分
配套评分
8
户型评分
7.9
小区概述
汝城碧桂园，位于汝城县-汝城，九龙大道与义昌大道交汇处。汝城碧桂园目前主推的是1期。住宅共有1297套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.58万平米，住宅占地面积5.74万平米，每户约有0.95个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是汝城碧桂园房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
配套解读
8总分
交通配套
楼盘到市中心路程约72.8公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，小杜鹃幼儿园站、九龙国际等，满足日常出行需求最近的公交站点为小杜鹃幼儿园，距离小区613米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近童之梦幼儿园，步行距离仅有395米。小区临近汝城思源红军小学，步行距离仅有914米。
医疗配套
小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。
主户型解析
7.9总分
天瑞户型 3室2厅2卫 · 130.99平
层高
户型层高约为3.0米，标准层高设计。
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
朝向
户型朝南的房间有餐厅、主卧、次卧二，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
过道
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。
房型
3室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
