融景城尚峰
8.8
综合评分
排名高于90%的本商圈小区
小区车位充足,居民停车方便;
距离小区600m左右有鲤鱼池-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
小区距离融景大道较近,部分楼栋会有噪音影响;
小区距离中国石油CNG加气站(五里站)较近,会有一定的安全隐患。
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
567米
步行至地铁
198个
附近公交站
7个
附近地铁站
学前
9.3
小学
9.8
初中
10.0
159个
附近幼儿园
62个
附近小学
50个
附近初中
小区绿化
8.0
舒适程度
6.4
新旧程度
7.6
停车便捷
9.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%,但整体环境较好,小区中心是花园,物业会定时对其中的绿植进行维护,保洁人员也会定时清洁小区,整体上给小区居民提供了整洁、具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为白色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为8栋,建筑类型为高层、超高层,容积率为4.5,小区户型面积有55㎡-101㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
融景城尚峰有4个门和2个停车场,西门位于融景大道,仅行人通行,停车场位于北城三路74号,东门位于五里店融景城尚峰(北城四路西),仅行人通行,东北门位于建新东路80-13号附近,西南2门位于融景大道25号附近,融景城尚峰-南侧)地面停车场位于北城三路74号。
2004
2062户
30.0%
4.5
活动中心;
康乐设施;
儿童游乐。
物业服务
物业管理到位,会安排保洁人员定时对小区进行清洁。小区绿植也由物业进行维护,给小区居民营造了干净整洁的生活环境。
安保
安保人员认真负责,每个出入口都有安保人员驻守,外来车辆不得进入小区。外来人员进入小区需要进行登记,小区有门禁系统,访客需要得到居民同意才能进入楼栋。
第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司重庆分公司
0.9元/㎡/月
共10074车位
1:4.89
地面150.00元/月
商业配套
8.4
就医买药
10.0
餐饮服务
7.9
银行金融
9.9
6个
购物中心
暂无
商场
169个
超市
2个
便利店
24个
综合医院
71个
专科医院
6个
餐饮
26个
银行
小区人气
6.4
价格波动
6.0
成交量
8.1
买房建议
对于刚毕业的年轻人来说,建议选择55㎡左右的1居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小;对于有孩子的家庭来说,建议选择101㎡左右的3居室,面积大,活动范围较广,居住更加舒适。
卖房建议
建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。小区临近公交站,商业配套比较齐全,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于单身上班族来说,可以选择租住55㎡左右的1居室,有较好的私密性,资金压力较小。对于家庭租户来说,可以选择101㎡左右的3居室,面积相对较大,房间较多,可以满足三代人同住,居住体验较好。
居住体验
小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,健身娱乐设施也比较齐全,居民居住起来比较舒适,而且能够满足基本的锻炼需求;小区附近交通便捷,方便居民日常出行;邻里关系和睦,居民居住体验良好。
业主特征
小区业主以年轻人居多,大多为上班族,小区内也有部分三代同堂的家庭住户,老人帮助上班的子女带小孩,居住氛围较好;邻居之间的关系比较和谐,整体素质比较高。
0.9元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.98元/m³
第二阶梯3.85元/m³
第三阶梯为6.46元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5224元/度
第二阶梯0.6224元/度
第三阶梯0.8224元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯1.89元/m³
第二阶梯2.27元/m³
第三阶梯2.84元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费