智博天下大厦
小区价值评测报告
汉渝路43号
8.5
综合评分
排名高于82%的本商圈小区
地段交通
8.9总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
695米
步行至地铁
267个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是小龙坎，约695米；距离小区最近的公交站是汉渝路，464路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.7总分
高于60%
本商圈小区
学前
9.1
小学
9.1
初中
9.1
151个
附近幼儿园
39个
附近小学
35个
附近初中
居住品质
8.5总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.4
新旧程度
7.3
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
35.0%
绿化率
2.75
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.0总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
8.8
餐饮服务
6.0
银行金融
8.7
12个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是王府井百货(沙坪坝店)，约542米；最近的综合医院是重庆市沙坪坝区人民医院，约474米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.9总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.9
价格波动
9.6
成交量
8.3
昨天有223人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.73%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0总分
高于87%
本商圈小区
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