复地上城国际公寓
8.1
综合评分
排名高于73%的本商圈小区
小区绿化约34.9% 环境优美,居住舒适度较高;
小区交通便利,居民出行方便;
小区周边商场较多,方便居民购物。
小区全是小户型,租客比较多,人员比较杂乱;
小区无地面车位,地下车位相对紧张;
小区临近金开大道,车流声比较吵,影响居民的睡眠质量。
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.1
929米
步行至地铁
69个
附近公交站
4个
附近地铁站
学前
8.1
小学
8.2
初中
8.0
70个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
小区绿化
8.9
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.8
环境概况
小区环境优美,绿化率为35%,小区内有草坪、过道、可供居民散步、休息,环境清幽、空气清新。园林休剪及时,绿化维护很好,小区总体环境较好。小区内有娱乐设施,供小朋友玩耍。
建筑特色
小区建筑风格属于新古典主义风格,外立面为瓷砖贴面,钢筋混泥土结构,防水、防潮,效果好,在物业和居民的共同维护下,整体看上区比较新。
楼栋分布
小区总占地面积约26972㎡,总户数约616户,由约1栋高层电梯房组成,户型面积约38㎡-48㎡的一居室和54㎡-74㎡的两居室为主,采光和通风都比较好,适合刚需型住房人群。
出入口
小区只有一个出入口,西北门靠近金渝大道东100m,车辆、行人都可通行,小区未采取人车分流,出入口较少,居民出行应避开高峰期。
2013
627户
35.0%
4.0
小区花园;
运动场地;
康乐设施;
健身房;
儿童游乐。
物业服务
物业保洁人员工作认真负责,每天都会把小区打扫一遍,小区内垃圾会及时清理,保持小区干净卫生;小区内绿化景观也会定期浇水修剪。物业工作人员服务态度较好,服务及时,认真负责。
安保
小区配备多名安保人员,24小时轮流值班,不定时在小区内外巡逻,避免不必要的意外发生。外来人员需持门禁卡或在业主的授权下才能进入。小区监控完善,监控范围较广,并和110联网,有异常情况警察能及时赶到。
重庆高地复地上城物业服务中心
1.8元/m³
共120车位
地下120个
1:0.19
地面150.00元/月
商业配套
7.3
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
1个
便利店
3个
综合医院
16个
专科医院
3个
餐饮
6个
银行
小区人气
7.2
价格波动
6.0
成交量
7.0
买房建议
房型以48m²左右的一居室和154m²-175m²左右的三居室为主,如果是未婚的年轻人,建议可选择48㎡左右的一居室,房子面积小,购房压力也会比较小;对于预算充足的改善型购房者,建议选择约205㎡三居室,居住空间比较大,能够保障每个家庭成员的隐私空间,周边教育资源齐全,带孩子的家庭居住,较为舒适。
卖房建议
小区周边教育资源比较丰富,业主出售对象可以定位到有孩子的家庭,一定程度上来讲可以提高成交率;小区周边医疗资源比较丰富,并且离菜市场、公园较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。
租房建议
小区户型较多,对于年轻的上班族来说建议选择小区内约48㎡的一居室,资金压力相对较小,小区周边交通便利,便年轻人上下班。对于三口之家可以选择154m²-175m²左右的两居室,方便给家庭成员留出独立的空间。
居住体验
小区内部设施完善,有游泳池,业主夏天可以游泳锻炼身体,还有供业主休息的凉亭,老年人可以在里面下棋、聊天、乘凉等,居家气氛比较浓厚,业主的居住体验比较好。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动,让居民之间能有一个交流的机会;邻里之间互帮互助,自住居民的素质整体比较高,邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。
业主特征
小区多为年轻人群,年龄段在20-35之间,在附近上班的白领,人员流动性较为平稳,整体素质高,邻里关系融洽。
1.8元/m³
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.5元/m³
第二阶梯4.22元/m³
第三阶梯5.9元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.52元/度
第二阶梯0.57元/度
第三阶梯0.82元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯1.72元/m³
第二阶梯1.89元/m³
第三阶梯2.24元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费