买房建议

对于上班族或者资金不充足的家庭，建议选择约65㎡小两居，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区交通便利，上下班方便，周边的生活设施方便，日常生活采买便捷。 对于预算充足的中产家庭或者有孩子的家庭，可以选择139㎡左右的三居室大户型，空间较大，动静合理分区，保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度；并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

卖房建议

小区的地理位置比较优越，附近的商场，银行，药店等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度； 小区的交通比较方便，附近有多条公交线，可以主推上班族； 小区的房龄较新，建议将房屋内部加以装修，也会加快出售速度。

租房建议

单身租房人士，可以租住65㎡小两居，或者采取合租的方式，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担； 对于家庭租户，可以选择整租139㎡左右的三居室大户型，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

出租

租房的人相对资金紧张，建议可以将房子实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用，加快出租的速度； 房子的新旧也影响着房屋出租的速度，建议将房内进行适当的装修，添置生活家电，加快出租速度。