中梁长安天樾(新房)
小区价值评测报告
桂阳街道长安大道西段3号
8.3
综合评分
配套评分
8.8
户型评分
8.5
小区概述
中梁长安天樾，位于垫江-垫江，桂阳街道长安大道西段3号。中梁长安天樾目前主推的是2期。住宅共有2730套房源。住宅建筑面积39.64万平米，住宅占地面积16.48万平米，小区每户配有1.01个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是重庆梁瑞房地产开发有限公司。品牌隶属于中梁地产，全国优质房企，服务有保障。
配套解读
8.8总分
交通配套
楼盘到市中心路程约116.4公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，长安天樾站、社会福利院等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为长安天樾，距离小区179米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有31所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近垫江县教委实验幼儿园长安馨苑分园，步行距离仅有255米。小区临近牡丹湖小学，步行距离仅有769米。
医疗配套
小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有1家商场或超市，最近的是重庆百货垫江商场(西欧商业步行街店)，距离小区大约3.0公里。
主户型解析
8.5总分
小高层G4户型 3室2厅1卫 · 90平
层高
户型层高约为3.0米，标准层高设计。
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
朝向
户型朝南的房间有厨房、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
过道
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。
房型
3室比较适合改善型人群。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
