买房建议

对于预算有限的购房者，建议选择小户型，总价相对合理，且楼层较高，视野辽阔，生活舒适度高。 对于预算充足的改善型购房者，建议选择大户型的低楼层或者别墅区，采光好而且相对安静。

卖房建议

1、楼层和房屋建筑面积是影响价格的重要因素。一般来说，中高层采光好，绿化比较好，整体维护的也不错的房屋，价格较高。 2、小区内部配有健身娱乐设施和景观，房价可适当高于小区均价。 3、房屋建筑面积、楼层与房屋价格是影响房屋出售成交速度的因素。因此，应该结合实际，并综合多方面因素定出合理价格，提高出售成交速度。

租房建议

业主租房时，对于小区内靠近公路等嘈杂地区的房屋定价可稍低于远离喧嚣的房屋。租客在此租房主要原因是近商业中心，上下班方便等原因。对生活品质有要求的高科技精英，可选择带家电精装房拎包入住。

出租

1.小区内装有电梯，为避免特殊情况发生，建议有老人的家庭可以选择楼层较低的户型。 2.对于年轻的白领人士和上班族，建议选择小区的小户型房屋，建筑面积相对较小的户型，价格不会太高，符合年轻白领的收入和积蓄水平，在可承受范围之内，不会有太大的经济压力。