馨悦苑

小区价值评测报告
五简路8号

8.4

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

地段交通
9.6总分
高于95% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

9.5

公交便捷度

8.2

386米

步行至地铁

204个

附近公交站

11个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是刘家台,约386米;距离小区最近的公交站是五江路,373路、394路、604路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.9

小学

9.6

初中

9.3

142个

附近幼儿园

56个

附近小学

38个

附近初中

居住品质
7.3总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.3

舒适程度

6.1

新旧程度

7.7

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

25.0%

绿化率

6.9

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
8.5总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

9.7

餐饮服务

8.0

银行金融

8.9

6个

购物中心

18个

综合医院

距离小区最近的购物中心是重庆IFS国金中心商场-B区,约716米;最近的综合医院是重庆康济医院,约936米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.9总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

7.9

成交量

7.5

昨天有131人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨0.86%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
8.1总分
高于79% 本商圈小区
暂无点评