贝迪龙庭
8.9
综合评分
排名高于94%的本商圈小区
小区距百联南岸上海城购物中心较近,居民逛街方便;
重庆华医中西医结合医院距小区较近,居民就医便利。
小区绿化率约为30%,绿化面积较小;
小区于2001年竣工,房龄较老。
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.9
393米
步行至地铁
279个
附近公交站
8个
附近地铁站
学前
8.9
小学
8.8
初中
8.4
140个
附近幼儿园
33个
附近小学
19个
附近初中
小区绿化
8.0
舒适程度
6.5
新旧程度
7.4
停车便捷
8.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积较小,但物业对植被修剪比较及时,环境干净整洁。小区的道路两旁种植了一些花草树木,定期会有人进行修剪,使小区的绿化环境得到维护;小区内保洁人员及时打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,用料严格筛选;外立面没有脱落破损现象,在居民和社区物业的共同维护下,小区外立面看起来较新。
楼栋分布
小区是超高层住宅,容积率约为4.3,楼栋总数约4栋,其中贝迪龙庭AB座2栋,贝迪龙庭CD座2栋。小区户型多样,2-4居室均有,户型面积有85㎡-177㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有南门和停车场,其中南门靠近珊瑚路,停车场仅供车辆通行,靠近卡迪高,居民出入小区比较方便。
2001
662户
30.0%
4.3
活动中心;
康乐设施;
儿童游乐;
小区花园;
运动广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业对小区内的公共设施定期维护,居民有问题能得到及时处理;保洁人员态度比较热情,认真负责,每天会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区内配有多名保安,24小时轮流值班,每天在小区内不定时巡逻,以保障居民生命财产安全;小区内设有门禁,避免外来人员随意进出;小区还有监控系统等化设施为小区提供了安全的生活环境。
重庆贝迪物业管理公司
0.80元/㎡/月
共500车位
地下500个
1:0.76
地面150.00元/月
商业配套
10.0
就医买药
8.4
餐饮服务
7.7
银行金融
8.9
16个
购物中心
暂无
商场
322个
超市
2个
便利店
9个
综合医院
17个
专科医院
5个
餐饮
17个
银行
小区人气
7.2
价格波动
8.8
成交量
8.8
买房建议
对于三代同堂或预算较多的家庭来说,可以选择面积约为177㎡的4居室,房间相对较多,能为家庭成员提供个人空间,也能够提高居住的舒适度;85㎡左右的2居室适合于预算不多的年轻人购买,与小区的其他户型相比房价更低一些,经济压力较小。
卖房建议
小区周边商业配套比较齐全,年轻人去商场购物逛街比较方便,业主可以把出售人群定位为年轻的附近上班族白领,出售速度更快;小区内车位比较紧张,有个人车位的业主可以将其作为一大卖点,以此来吸引买家。
租房建议
对于家庭成员较多的租房人士,可以选择整租面积为177㎡左右的4居室,方便给家庭成员留出独立的空间,保护个人隐私;对于预算较少的租房人群,可以选择面积约为85㎡的2居室,房租相对较低,或者合租面积为177㎡左右的4居室,居住舒适度高。
居住体验
小区内有一些健身设施和运动场所,居民休闲娱乐喜欢聚在这里,锻炼身体,有益于身心健康;小区里面保安都是24小时巡逻,居民可放心居住,小区居住体验较好。
业主特征
小区内自住居民较多,居民相处时间较长,居住氛围浓厚,邻里之间经常沟通交际,相处和睦;小区流动人口小,不复杂,整体素质较好,闲暇时间一起活动娱乐,相处十分融洽。
0.80元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.5元/m³
第二阶梯4.22元/m³
第三阶梯5.9元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.52元/度
第二阶梯0.57元/度
第三阶梯0.82元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯1.72元/m³
第二阶梯1.89元/m³
第三阶梯2.24元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费