旭辉国际广场
8.5
综合评分
排名高于96%的本商圈小区
距离小区132m左右有旭辉mall,居民购物方便;
距离小区1.8km左右有长重医院,居民就医方便。
小区临近中国石化加油站(长沙市圭塘站),存在安全隐患;
距小区约2.5km内有多家工厂,会有污染。
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
458米
步行至地铁
153个
附近公交站
5个
附近地铁站
学前
8.8
小学
8.3
初中
8.0
142个
附近幼儿园
40个
附近小学
17个
附近初中
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.9
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约40%,植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区草坪上还种植着五彩缤纷的花卉,为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约2.8,约有18栋商品房住宅,是由高层和超高层组成,小区内户型有3-4居室,户型面积约96㎡-139㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口,小区商业停车场位于劳动东路附近;北门位于劳动东路与古曲南路交叉口西南200m附近;住宅地下停车场位于劳动东路附近;停车场位于劳动东路附近;西门(人行门)位于吉联巷附近;住宅负二层停车场位于劳动东路附近,居民出行较为便捷。
2016
898户
40.0%
2.8
小区花园;
健身器材;
儿童娱乐设备;
运动场所;
凉亭。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善。小区物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,为居民营造了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区门口设有值班室,有保安24小时轮流值班。设有门禁,有楼宇对讲系统和单元门锁,来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头,物业会对小区各个位置的情况进行监控。
上海永升物业管理有限公司长沙分公司
2.50元/㎡/月
共1711车位
地上721个,地下990个
1:1.91
地面150.00元/月
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
8.2
银行金融
7.7
7个
购物中心
暂无
商场
186个
超市
3个
便利店
6个
综合医院
12个
专科医院
6个
餐饮
15个
银行
小区人气
7.2
价格波动
9.3
成交量
6.0
买房建议
单身人士建议购买面积在96㎡左右的3居室,户型面积较小,资金压力较小。对于预算较多的人群来说,建议购买面积在139㎡左右的4居室,房间较多,能够较好满足家庭成员的个人需求,居住较为舒适。
卖房建议
建议业主出售前先对房屋适当装修,保持房屋干净整洁,一定程度上加快了房屋的出售速度;建议有车位的业主在出售房屋时,可以附带车位,有利于房屋出售。
租房建议
上班族可以合租96㎡左右的3居室,后续物业费等花销少,租金也比较低,可以降低生活压力。三代同堂的家庭可以租住139㎡左右的4居室,可以满足家庭的居住需求,空间比较大,整体生活舒适感较强。
居住体验
小区居住十分舒适,植被葱郁,空气清新。早晨会有很多老年居民出来锻炼身体。小区很闲适温馨,邻里关系和谐融洽,老人们会三两个聚在一起打太极,下棋等等。小区里周边有许多的便利店,购买日常生活用品也很方便。
业主特征
小区业主整体素质较高,待人友善,能够较好的维护小区环境卫生和邻里关系。业主年龄层分布较广,年轻人居多,多为上班族。小区也有老人在此居住,帮助子女照顾孩子,生活氛围浓厚。
2.50元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.58元/m³
第二阶梯3.34元/m³
第三阶梯4.09元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.588元/度
第二阶梯0.638元/度
第三阶梯0.888元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.45元/m³
第二阶梯2.94元/m³
第三阶梯3.68元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费