华银天际(C区)
小区价值评测报告
入选时代阳光大道人气必看小区榜 | 双塘路
8.0
综合评分
排名高于80%的本商圈小区
地段交通
7.3总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.9
621米
步行至地铁
60个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是板塘冲，约621米；距离小区最近的公交站是板塘村，212路、370路、810路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.7总分
高于91%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
7.5
114个
附近幼儿园
31个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是泰禹第三小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
42.0%
绿化率
2.15
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.3总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是G58智趣Mall，约535米；最近的综合医院是长沙永济医院，约2423米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.4总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.9
价格波动
8.6
成交量
7.0
昨天有6人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.04%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.6总分
低于50%
本商圈小区
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