启迪协信中心

小区价值评测报告
潇湘北路,近佑母塘路

7.5

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

地段交通
8.3总分
高于87% 本商圈小区

步行便捷度

9.1

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.6

200米

步行至地铁

219个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是茶子山,约200米;距离小区最近的公交站是茶子山地铁站,70路、217路、291路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.4总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.7

初中

7.1

90个

附近幼儿园

23个

附近小学

7个

附近初中

距离小区最近的小学是博才咸嘉银杉小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.6总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.1

舒适程度

6.2

新旧程度

9.0

停车便捷

7.7

物业服务

6.0

23.0%

绿化率

7.0

容积率

1:0.5

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
7.6总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.8

餐饮服务

7.8

银行金融

7.9

2个

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是凯德壹中心(茶子山路店),约286米;最近的综合医院是长沙同欣医院,约525米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
6.2总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

7.7

成交量

6.0

昨天有437人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
7.1总分
高于57% 本商圈小区
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