绿地麓云国际(新房)
小区价值评测报告
嘉彦路16号
7.7
综合评分
配套评分
7.8
户型评分
7.9
小区概述
绿地麓云国际，位于岳麓区-梅溪湖，嘉彦路16号。绿地麓云国际目前主推的是二期四批次。住宅共有1979套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积81.12万平米，住宅占地面积10.16万平米，小区车位充足，每户配有2.3个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是长沙麓芯置业有限公司、长沙绿地智芯置业有限公司。品牌隶属于绿地控股，全国知名房企，服务有保障。
配套解读
7.8总分
交通配套
楼盘到市中心路程约10.0公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通2号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走90米，就能到轨交站:映日路,走759米就能到轨交站:梅溪湖西。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，梧桐路映日路口站、映日路雪松路口等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为梧桐路映日路口，距离小区165米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有66所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近长沙岳麓幼儿教育集团十里梅溪幼儿园，步行距离仅有302米。小区临近长沙市岳麓区博致学校，步行距离仅有170米。
医疗配套
小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有7家商场或超市，最近的是金茂大厦丰茂里，距离小区大约542米。
主户型解析
7.9总分
暮云246平 5室2厅3卫 · 246平
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
朝向
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
过道
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。
房型
5室比较适合改善型人群。3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
