青阳城市广场壹号公寓
7.9
综合评分
排名高于52%的本商圈小区
小区周边商业配套完善,方便休闲购物;
小区周边娱乐场所较多,方便居民休闲娱乐。
小区内车位紧张,不方便停车;
小区只有一个主要出入口,早晚高峰出行较拥堵。
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
767米
步行至地铁
81个
附近公交站
4个
附近地铁站
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.9
34个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区每天都会安排保洁人员打扫,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。小区道路两旁种植了绿植,在工作人员的修剪打理下,看起来比较整齐,观赏性较高。
建筑特色
小区建筑简洁大方的风格,外立面全玻璃幕墙,在物业的维护下,没有出现墙皮脱落现象,看起来比较美观。
楼栋分布
小区共有2栋,占地面积14670㎡,建筑面积46700㎡,容积率2.5左右,为高层建筑。小区户型有1居室到2居室,户型面积约为28㎡-66㎡,适合刚需型人群购买。
出入口
小区目前只有一个主出入口,位于天宁区新堂北路与横塘河东路交汇处,早晚上下班高峰期可能会出现拥堵的现象,建议合理规划出行的时间,避开高峰期。
2017
650户
30.0%
2.5
儿童滑梯;
小区花园;
健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区的保洁人员工作认真,每日都会打扫小区,路面基本没有可见垃圾。物业的维修人员会对公共设施定期进行维护,以保证居民正常使用。
安保
小区安保人员配备充足,会在小区内进行不定时巡视;小区的保安人员24小时轮流值岗,外来人员和车辆进入小区需要登记;小区内多处安装监控,监控室安排值班人员,进一步保障业主的人身财产安全。
常州智胜物业管理有限公司
0.9元/㎡/月
共300车位
1:0.46
地面150.00元/月
商业配套
7.1
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
2个
综合医院
4个
专科医院
暂无
餐饮
6个
银行
小区人气
6.0
价格波动
9.5
成交量
6.0
买房建议
对于打算安置老人的购房者来说,建议购买面积在28㎡左右的1居室,居住面积较小,方便打扫;对于家中有子女的购房者来说,建议选择66㎡左右的2居室,居住面积较大,居住感更好。
卖房建议
建议业主对房屋内进行简单的装修,提高舒适度,可以加快出售速度。小区距离公交站较近,可以节约时间,建议业主将出售对象定位到附近的上班族,一定程度有利于加快出售速度。对于家中有车位的业主来说,建议出售时附带车位,提高竞争力,能够加快出售的速度。
租房建议
建议租客租房前检查好屋子的水电线路等安全问题,以免后期出现不必要的麻烦;对于年轻的单身白领,可以选择租住28㎡左右的1居,房价相对较低,可以减轻经济压力。
居住体验
小区距离公交站较近,上班族上下班出行便利;小区周边休闲娱乐场所丰富,可以得到很好的放松;整体来说,小区居住舒适度较高。
业主特征
小区多数业主为年轻的白领,文化水平比较高;小区内有不少三代同住家庭,子女上班时,老人帮忙照顾孩子,生活气息浓厚;邻居之间的关系比较和谐,互帮互助,气氛融洽。
0.9元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.73元/m³
第二阶梯4.65元/m³
第三阶梯7.39元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5283元/度
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.72元/m³
第二阶梯3.26元/m³
第三阶梯4.08元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费