地王豪庭
7.9
综合评分
排名高于70%的本商圈小区
距离小区约490m有万达广场(德阳店),居民购物逛街很方便;
距离小区约1.9km有德阳康成中医医院,居民看病方便。
小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵;
小区部分楼栋靠近延河路,噪音较多,对居民休息有一定影响。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.0
39个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区植被覆盖面积较大,树木茂密,排列在道路两旁,环境相对不错,有一定观赏性;小区里绿树成荫,望着错落的绿植,栖身于绿荫之下静静观赏,给人一种心旷神怡的感觉;小区内有健身设施和儿童娱乐场所,是居民锻炼以及带孩子玩耍的好地方。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以卡其色为主色调;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有9栋楼,小区户型面积区间为115㎡到143㎡左右,户型为3居室到4居室;小区户型方正,南北通透,通风和采光效果较好。
出入口
小区的主要出入口位于屏山街附近,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
2019
599户
30.0%
2.5
小区花园;
健身设施;
运动场地;
活动中心。
物业服务
小区保洁人员充足,认真负责,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理小区花园和凉亭的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区外墙由物业维护,没有出现墙皮脱落现象,外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
暂无
暂无
暂无
1:0.00
地面150.00元/月
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
1个
便利店
3个
综合医院
5个
专科医院
8个
餐饮
6个
银行
小区人气
6.8
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于新婚夫妇来说,建议选择115㎡左右的3居室,房屋总价低,经济压力小;对于追求高品质生活的人群来说,建议选择142㎡左右的4居室,面积较大,可以满足家庭成员不同的居住需求,改善居住环境。
卖房建议
小区附近交通便利,靠近商业地带,可以吸引较多年轻的上班族来此购买,有利于房屋出售;小区周边菜市场、药店等配套比较齐全,建议业主将房屋出售给安置老人的购房者,养老居住比较合适,有利于提高成交率。
租房建议
对于普通上班族来说,建议合租面积约115㎡的3居室,分担租房费用,可以减轻经济负担;对于家庭租户来说,建议选择142㎡左右的4居室,户型面积较大,舒适感较高。
出租
业主可以对房屋进行适当的装修,以此来吸引租客;如果房东的房屋面积较大,建议实行合租政策,有利于加快房屋的出租速度。
居住体验
小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全,居住在此生活非常便利;小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活,邻里之间关系和睦;邻里关系比较好,小区内外治安比较好,居民居住体验良好。
业主特征
小区户型多样,有刚需型购房的业主,也有改善型购房的业主;小区自住业主比较多,人群各个年龄都比较均匀,邻里之间和谐,天气暖和的时候都会在楼下聚会;小区内有一部分业主在此买房是为了投资。
暂无
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯1.8元/m³
第二阶梯2.7元/m³
第三阶梯3.6元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
1千伏以下0.5224元/度
1-110千伏以下0.5124元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.02元/m³
第二阶梯2.42元/m³
第三阶梯3.03元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费