邦泰翡翠城
7.6
综合评分
排名高于60%的本商圈小区
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育;
小区附近有大型商场,居民购物方便。
小区距离菜市场较远,居民买菜不便;
小区车位紧张,居民停车不便。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.0
33个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率30%,但是整体环境较好,小区道路两旁种植花草种类较多,生长茂盛,景观层次丰富,小区内还有多处长椅,可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为卡其色涂料粉刷而成,整体比较简洁大方,小区外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为25栋,由高层组成,容积率为3.3,小区主力户型面积为89㎡左右的三居室,113㎡左右的四居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。
出入口
邦泰翡翠城小区门口位于旌阳区庐山北路。
2010
暂无
30.0%
3.3
活动中心;
康乐设施;
儿童游乐;
小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区物业维护及时,建筑外立面没有脱落痕迹,保洁阿姨服务态度较好,小区垃圾清理的比较及时,道路比较干净。
安保
小区保安24小时轮流值班,随时保证小区内业主的人身和财产安全,小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好,小区监控覆盖面积广,与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
暂无
暂无
暂无
暂无
地面150.00元/月
商业配套
6.9
就医买药
7.0
餐饮服务
6.6
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
1个
便利店
2个
综合医院
4个
专科医院
2个
餐饮
5个
银行
小区人气
6.0
价格波动
9.1
成交量
6.0
买房建议
对于资金比较紧张的刚需型人群来说,可以选择89㎡左右的三居室,面积相对较小,可以办理分期贷款,减轻资金压力。对于改善型人群来说,可以选择113㎡左右的四居室,面积相对较大,能够较好满足家庭成员的需求,居住较为舒适。
卖房建议
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育,业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去,有利于加快房屋出售。小区车位紧张,业主在出售时可以附加车位一起出售,有利于提高成交几率。
租房建议
对于单身上班族来说,可以选择租住89㎡左右的三居室,有较好的私密性,或者与别人合租,可以分摊房租,后续物业费等相关费用都比较低,资金压力较小。对于家庭租户来说,可以选择113㎡左右的四居室,面积相对较大,房居住舒适度高。
出租
小区周边教育资源较为丰富 ,孩子上学比较方便,房屋出租时可以将出租对象定位到有孩子的家庭,一定程度上来讲可以提高成交率。
居住体验
小区环境较好,空气清新,有公共设施供居民休闲娱乐,生活在小区比较舒适,小区周边教育资源丰富,孩子上学方便,小区距离商场、超市、医院等较近,居民日常生活比较便利,整体来说,居住体验感较好。
业主特征
小区多为业主自住,大部分都是公司白领,多数都是年轻人,流动性小,邻里关系好,居民素质高。小区老人小孩会相对多一些,多以三代人为主,会有老人来帮忙照顾孩子,邻里关系和睦,居住氛围浓厚。
暂无
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯1.8元/m³
第二阶梯2.7元/m³
第三阶梯3.6元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
1千伏以下0.5224元/度
1-110千伏以下0.5124元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.02元/m³
第二阶梯2.42元/m³
第三阶梯3.03元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费