一房两证就是两套小面积的房子打通变成一套大面积的房子，买这种房子没有什么大风险，只是后期手续会比较麻烦。
如果已经签了购房卖买合同，还有和中介签居间服务合同，可以把票据给到中介保管，叫中介公司开个收据证明，中介公司收了票据，
购买还不能过户的拆迁房，房屋产权无法得到保证
注意选择品牌开发商，小开发商万一资金断会导致工程延误及烂尾的风险。
风险主要就是开发商建设期间资金链断裂导致楼盘烂尾无法交房给业主！
如果你同意为朋友的债务作担保，那么你们将是这笔债务的连带偿还责任人，在你朋友无力偿还生意欠款的时候，你就应当在抵押的范围内替你朋友偿还生意欠款，届时你的房屋可能被查封拍卖，你所遭受的损失可以向你朋友主张。希望你慎重考虑，也可以让你朋友为你担保的房屋作担保，这样对你也是一种保障。办理产权过户需买卖双方同时到房产局办理，主要就怕有非正常情况发生.(例如:将你的产权证再次抵押,容易产生纠纷)
拆迁安置房有一个上市交易的期限，购买时如果还未到期限，则不能及时办理过户手续。在办理房屋过户手续之前，房屋所有权并没有发生变更，原房主可以将房屋卖与其他人，造成一屋二卖的纠纷，还可能因为原房主在外面欠款，导致该房屋被法院依法查封、拍卖等，发生以上情况时，购房者无法主张房屋所有权，只能追究原房主的违约责任。总的说来，购买还不能办理过户的拆迁安置房，房屋所有权无法保证。
被查封的房子
现在不会淹水了。楼盘在建设的时候就对周边的排水系统已经整改了。
您好，这个是毛胚交付的，现在基本脚手架都在拆卸了，不用装修交房应该没有问题的
延期的要看开发商销售方案，部分开发商处于的位置比如临深临广本地客户消化不了一般会开放！风险主要来源于政策，万一突然来了个两年社保呢
查实违规使用经营贷，银行会要求强制提前结清
您好！您的这个问题很专业，东莞购买二手房，赎楼一共三种方式，业主自己赎楼，担保公司赎楼，买家给首付赎楼，第三种的风险系数高，原因在于业主拿到首付不去赎楼，这个在签合同是就要有文字版的协议签订，希望我的回答可以帮到您。
贷款很正常 大部分客户都没有那么大的资金实力去一次性