金域城
8.3
综合评分
排名高于70%的本商圈小区
小区临近万豪广场,方便居民购物逛街;
小区绿化率约42%,整体环境较好。
小区附近有加油站,有安全隐患,部分居民比较介意;
小区部分户型临近北大寺巷,有噪音影响居民日常生活。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
222个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
8.9
小学
8.2
初中
8.4
95个
附近幼儿园
19个
附近小学
21个
附近初中
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约42%,小区内有茂盛的植被,还有人工湖,湖边有树木围绕,观赏性比较强;小区有小花园,花园内有儿童娱乐设施,还有凉亭供居民休闲娱乐;小区有广场,设有健身设施;小区有较好的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以黄色的涂料为主,底层为深棕色的涂料;小区外立面看起来比较新,没有任何脱落老化的现象。
楼栋分布
小区共有16栋楼,有高层和多层;小区户型有2-3居室,户型面积约87㎡-137㎡;小区楼距较大,户型南北通透,采光比较好。
出入口
小区有3个出入口,北门靠近北大寺巷;南门靠近车站路;东北门位于兴定西路南150m附近,仅行人通行。
2018
2308户
30.0%
2.0
小区花园;
人工湖;
运动场地;
康乐设施;
儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好,有丰富的管理经验,关注服务细节,全面推行贴心管家服务;小区保洁人员工作态度比较好,能够及时将小区环境打扫的整洁干净,打造舒适整洁的居住环境;物业有专门的工作人员负责修剪、浇灌绿植树木。
安保
小区安保人员配备齐全,每天分批在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
小区物业为宝塔物业。
0.45元/㎡/月
暂无
1:0.00
地面150.00元/月
商业配套
9.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.8
银行金融
7.9
7个
购物中心
暂无
商场
234个
超市
15个
便利店
3个
综合医院
11个
专科医院
159个
餐饮
10个
银行
小区人气
6.0
价格波动
7.1
成交量
6.0
买房建议
对于刚需型人员来说,可以选择87㎡左右的2居室,资金压力相对较小,而且小区周边交通便利,适合上班族置业。对于追求高品质生活的改善人群来说,建议选择137㎡左右的3居室,户型面积较大,可以满足家庭成员不同的居住需求,能够保护个人隐私,改善居住环境。
卖房建议
小区周边医疗资源比较丰富,并且离菜市场、公园较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率;建议业主做好装修维护,从而提高成交率。
租房建议
建议单身白领可以与他人合租87㎡左右的2居室,租金比较低,而且小区周边交通比较便捷,上班出行方便;建议家庭成员比较多的租户可以选择137㎡左右的3居室,可以满足家庭的居住需求。
居住体验
小区内环境比较好,物业管理用心负责,居民居住起来比较舒适;小区内健身娱乐设施齐全,居民平时在小区内锻炼比较方便;邻里之间相处的比较和谐,总体上在小区居住比较舒适。
业主特征
小区业主大多为上班族,业主的素质素养都比较高,邻里关系和睦,气氛融洽;还有一部分为老人在此养老居住,有的老人帮助子女带小孩,平时在小区内的活动区域玩乐,居住氛围较好。
0.45元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.85元/m³
第二阶梯5.3元/m³
第三阶梯9.65元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
不满1千伏为0.5362元/度
1-10千伏以上为0.4862元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
2.87元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费