鲁能泰山7号三期
小区价值评测报告
入选快轨金石滩人气必看小区榜 | 金石路
8.2
综合评分
排名高于100%的本商圈小区
地段交通
7.9总分
高于89%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
642米
步行至地铁
105个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金石滩，约642米；距离小区最近的公交站是鲁能泰山7号招呼站，昌赫807路、昌赫807路城子加车、金石滩3路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.2总分
高于92%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.5
21个
附近幼儿园
2个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是大连枫叶国际学校(初小校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.6总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
9.2
新旧程度
9.9
停车便捷
9.0
物业服务
9.3
30.0%
绿化率
0.8
容积率
1:1.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.3总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.2
2个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是大商鲜生，约788米；最近的综合医院是大连金石滩医院，约1130米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.9总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.8
价格波动
6.0
成交量
6.0
昨天有107人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.51%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
10.0总分
高于100%
本商圈小区
暂无点评
