尚书茗苑
小区价值评测报告
文兰街道文兰办事处西环街三段221号
8.7
综合评分
配套评分
8.6
户型评分
8.8
小区概述
尚书茗苑，位于瓦房店-世纪广场，文兰街道文兰办事处西环街三段221号。尚书茗苑目前主推的是一期。住宅共有304套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积3.78万平米，住宅占地面积1.15万平米，每户约有0.66个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是大连高瓴尚书茗郡置业有限公司。
配套解读
8.6总分
交通配套
楼盘到市中心路程约83.9公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，五中站、南苑小区等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为五中，距离小区282米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有76所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近牛妞幼儿园，步行距离仅有490米。小区临近瓦房店市友谊小学，步行距离仅有610米。
医疗配套
小区附近有12座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有5家商场或超市，最近的是金谷商厦，距离小区大约1.9公里。
主户型解析
8.8总分
117平 3室2厅2卫 · 117平
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
朝向
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
过道
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。
房型
3室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
