乾豪格林小镇
7.7
综合评分
排名高于62%的本商圈小区
小区距离金源医院较近,方便小区居民就医;
小区临近牛头山公园,是休闲放松的好去处。
小区内车位较为紧张,居民停车相对较为困难;
小区早晚高峰期的车辆较多,较容易堵车;
小区西侧的马路会有大车经过,晚上会有噪音。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.5
66个
附近幼儿园
14个
附近小学
24个
附近初中
小区绿化
10.0
舒适程度
9.2
新旧程度
7.6
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为45%,道路两旁的植被郁郁葱葱。小区内各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内有广场和木质古朴回廊,方便居民锻炼身体和散步。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,讲究错落有致,线条整齐,整体经典耐看。外立面材料为面砖,以象牙白和奶茶色为主色调,部分区域有浅棕色点缀,整体配色较为和谐。小区建筑有欧洲派的风格,线条流畅。整体维护较好,外立面较新,没有出现裂痕或者脱落的现象,也没有水渍或爬山虎等攀附在外墙上。
楼栋分布
小区容积率约为0.7,小区户型面积有49㎡-128㎡左右的1居室-3居室,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口,小区南门位于松岗街与黄海中路交叉口附近;西2门位于松岚街18号附近,此出入口禁止机动车通行;东南门位于黄海中路60号附近;东门位于黄海中路60号附近,居民出行较为便捷。
2003
3635户
70.0%
0.7
小区花园;
活动广场;
儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度不错,有问题随叫随到,给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。定期对公共区域进行卫生保洁工作,给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。小区专设了代收快递的服务点,可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区设有门禁系统和楼宇对讲系统,住户需刷卡进入,外来访客需进行登记。小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。
大连瑞码阁物业管理有限公司
0.40元/㎡/月
共500车位
地下500个
1:0.14
地面150.00元/月
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.6
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
5个
便利店
3个
综合医院
13个
专科医院
48个
餐饮
18个
银行
小区人气
6.6
价格波动
6.0
成交量
9.6
买房建议
对于预算较少的年轻上班族,建议购买49㎡左右的1居室,该户型价格较低,能减轻一部分的经济负担。建议预算较多的人群选择面积128㎡左右的3居室,空间较大,房间较多,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,能够很好的提升私密性,改善居住舒适度。
卖房建议
家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。建议房东将房屋装修一下,保持房屋干净,定期检查维护家电家具等设备,可加快房屋出售速度。
租房建议
小区附近公交线路多,建议上班族合租59㎡左右的3居室,上下班出行比较方便,而且房租费用比较低,能够减轻经济压力。对于家庭租户,可以选择128㎡左右的3居室,居住舒适度较高。
居住体验
小区居住环境较为舒适,空气比较清新,早晨会有许多老年人出来锻炼身体。小区内有篮球场,经常有住户一起在此打球锻炼身体。小区内配有简易健身设备,方便住户锻炼身体。小区楼栋间距合理,住房的采光和通风效果很好,居住体验十分舒适。
业主特征
小区绿化环境很好,住房也很舒适,周边的各项配套设施也比较齐全。小区周边企业和工业园区较多,住户多为在附近企业或工业园区上班的白领,年龄在30-50岁之间,住户整体的文化水平较高,素质较高。平日里邻里之间交往较为密切,相处十分融洽。
0.40元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.3元/m³
第二阶梯3.45元/m³
第三阶梯6.90元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.50元/度
第二阶梯0.55元/度
第三阶梯0.80元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯1.60元/m³
第二阶梯1.90元/m³
第三阶梯2.40元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费