嫩江小区
小区价值评测报告
入选大连周边人气必看小区榜 | 东北大街,近铁山西路
7.8
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
地段交通
8.0总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
187米
步行至地铁
141个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是通世泰，约187米；距离小区最近的公交站是十里岗，昌赫801路、昌赫801路万达广场加车、昌赫802路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.9总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.5
初中
8.1
68个
附近幼儿园
8个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是大连南金实验学校(小学部)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.7总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.6
物业服务
6.5
10.0%
绿化率
1.0
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.5总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(大连开发区店)，约1784米；最近的综合医院是大连医科大学附属第一医院三部，约1652米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.9总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.7
价格波动
6.0
成交量
7.7
昨天有5人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.9总分
高于100%
本商圈小区
暂无点评
