北馨南园
小区价值评测报告
入选西环路人气必看小区榜 | 西环路
8.2
综合评分
排名高于71%的本商圈小区
地段交通
8.5总分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
9.0总分
高于97%
本商圈小区
学前
9.1
小学
9.0
初中
8.7
165个
附近幼儿园
28个
附近小学
20个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.2总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.6总分
高于95%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
1个
购物中心
18个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
交易价值
8.8总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.1
价格波动
9.4
成交量
6.0
此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。
用户评价
6.4总分
高于56%
本商圈小区
暂无点评
