中和教育世家
7.4
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
小区临近万达广场(定西店),方便居民购物逛街;
小区临近定西市人民医院,方便居民就医。
小区绿化率约30%,绿化环境比较一般;
小区部分户型临近安定路与漳县街交叉口,略有噪音,影响居民日常生活。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.4
小学
7.3
初中
7.5
24个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%,但小区内的绿植种类较多,绿植的布局和设计整齐大气,道路两旁有花草树木,给人以视觉享受,提升了居民居住的舒适感;小区内建有凉亭和健身器材,为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地;小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色的涂料组成,具有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区共有15栋楼,容积率为1.52;小区户型有2-3居室,户型面积约92㎡-150㎡;小区户型南北通透,采光比较好。
出入口
小区有3个出入口,东南门位于安定路11号附近,仅行人通行;东门人行门靠近湾湾川生态便利店,仅行人通行;北门(人行门)靠近霸陵街,仅行人通行。
暂无
暂无
暂无
暂无
小区花园;
运动场地;
康乐设施;
儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身;小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全,每天他们会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
小区物业为自持物业。
1.32元/㎡/月
暂无
暂无
暂无
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
3个
便利店
3个
综合医院
3个
专科医院
32个
餐饮
1个
银行
小区人气
6.0
价格波动
9.2
成交量
6.0
买房建议
对于年轻的上班族来说,可以选择92㎡左右的2居室,资金压力相对较小,而且小区周边交通便利,适合上班族置业;对于追求高品质生活的改善人群来说,建议选择150㎡左右的3居室,户型面积较大,可以满足家庭成员不同的居住需求,能够保护个人隐私,改善居住环境。
卖房建议
小区周边医疗资源比较丰富,并且离菜市场、公园较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率;建议业主做好装修维护,从而提高成交率。
租房建议
建议单身白领可以与他人合租92㎡左右的2居室,租金比较低,而且小区周边交通比较便捷,上班出行方便;建议家庭成员比较多的租户选择150㎡左右的3居室,可以满足家庭的居住需求。
居住体验
小区内健身娱乐设施齐全,居民平时在小区内锻炼比较方便;小区周边配套设施比较完善,商场、医院都在小区附近,可满足居民的休闲娱乐与生活所需,总体上在小区居住比较舒适。
业主特征
小区业主大多为上班族,业主的素质素养都比较高,邻里关系和睦,气氛融洽;还有一部分为老人在此养老居住,有的老人帮助子女带小孩,平时在小区内的活动区域玩乐,居住氛围较好。
1.32元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
2.25元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.261元/度
第二阶梯0.51元/度
第三阶梯0.759元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.00元/m³
第二阶梯2.40元/m³
第三阶梯3.00元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费