阳光馨苑
7.7
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
小区绿化率为35%,绿化环境较好;
距离小区约488m有万达广场(岷县街店),居民购物方便。
小区车位紧张,居民停车不方便;
小区临近公路,有噪音影响。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.4
小学
7.3
初中
7.5
24个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
小区绿化
8.4
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%,小区内有花园,花园内绿植错落有致,旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有13栋楼,由多层组成,权属类别为商品房住宅,容积率为3。小区户型面积有94㎡-141㎡的2-3居室,适合改善型人群。
出入口
小区共1个出入口,北门。北门临近超市,方便居民购买日常所需。
2015
1547户
35.0%
暂无
健身设施;
小区花园;
儿童娱乐设施;
乒乓球台。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净。物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
定西市城投房地产开发有限责任公司
暂无
共621车位
1:0.40
暂无
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.1
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
4个
便利店
3个
综合医院
3个
专科医院
23个
餐饮
1个
银行
小区人气
6.0
价格波动
9.0
成交量
6.0
买房建议
建议改善置业型人群,可以选择户型面积约141㎡的3居室,户型面积较大,可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约94㎡的2居室,可以办理分期贷款,资金压力相对较小,小区临近万达商场、公交站等生活配套齐全,较为合适。
卖房建议
小区周边交通便捷,商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群,有利于房屋出售。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全,建议业主将房屋出售给安置老人的购房者,养老居住比较合适,一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于单身租房人士,可以合租面积为94㎡左右的2居室,减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士,可以选择整租面积为100㎡左右3居室,方便给家庭成员留出独立的空间,小区靠近商场和菜市场,居住生活比较方便。
居住体验
小区交通便利、周边生活配套齐全,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近,上下班比较方便。小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。
业主特征
小区大多为业主自住,居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多,多为老人照顾小孩,接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领,整体素质较高。
暂无
缴费方式:物业缴费或线上缴费
2.25元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.261元/度
第二阶梯0.51元/度
第三阶梯0.759元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.00元/m³
第二阶梯2.40元/m³
第三阶梯3.00元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费