保利东景花园
小区价值评测报告
天成路20号
8.2
综合评分
排名高于95%的本商圈小区
地段交通
9.6总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.0
517米
步行至地铁
162个
附近公交站
12个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是东平，约517米；距离小区最近的公交站是东平居委会，981路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.4总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.9
30个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是小涌小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
8.3
停车便捷
7.3
物业服务
9.5
35.0%
绿化率
2.3
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.2总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
3个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是佛山东平保利广场，约209米；最近的综合医院是禅城区人民医院中医院澜石院区，约2456米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.0总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.1
价格波动
6.0
成交量
7.5
昨天有102人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨1.20%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0总分
高于90%
本商圈小区
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