长信东海银湾(商住楼)
小区价值评测报告
桂澜南路3号
8.2
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
地段交通
8.4总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
711米
步行至地铁
141个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是石肯，约711米；距离小区最近的公交站是桂海花园，138路、151路、156路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.4总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.6
87个
附近幼儿园
24个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是东二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.6
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
3.8
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.8总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.2
银行金融
7.9
8个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是壹品广场B区停车场，约540米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
6.1总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
7.0
昨天有79人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-14.64%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
10.0总分
高于100%
本商圈小区
暂无点评
