大良南区单家
8.2
综合评分
排名高于90%的本商圈小区
小区距离顺成·大融城较近,居民购物方便;
小区距离延年农贸市场较近,居民去菜市场买菜方便。
小区于2000年建成,房龄较旧;
小区距离医院较远,居民就医不便。
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.2
公交便捷度
9.0
402米
步行至地铁
240个
附近公交站
5个
附近地铁站
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.5
74个
附近幼儿园
19个
附近小学
13个
附近初中
小区绿化
9.8
舒适程度
9.9
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区建有别致的花园,花园配有凉亭连廊,供居民们休憩和观赏;小区有活动广场,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所;小区内有儿童娱乐设施供孩子玩耍;小区内道路比较干净,没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用以白色为主的高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2000年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区总共约27栋楼,小区由低层住宅组成,小区户型面积有55㎡-333㎡左右的2-6居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区主出入口位于红星路洪业楼南侧,小区出行不方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
2000
暂无
50.0%
0.5
运动场地;
小区花园;
康乐设施;
儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修公园内的健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾,清扫道路和草坪上的落叶,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
业主自管。
0.5元/㎡/月
暂无
暂无
地面150.00元/月
商业配套
8.4
就医买药
9.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
8个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
15个
便利店
3个
综合医院
33个
专科医院
9个
餐饮
13个
银行
小区人气
6.0
价格波动
9.2
成交量
7.5
买房建议
对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说,可以选择面积为80㎡左右的3居室,以做过渡;对于成员较多的家庭来说,可以选择面积约为95㎡左右的3居室,面积相对较大,房间面积宽敞,能为每个家庭成员提供个人空间,居住环境更加舒适。
卖房建议
小区停车位略显不足,建议有车位的业主携带车位出售,有利于加快房屋出售速度。小区于2000年建成,建议业主及时对房屋进行重新装修和保养,保持房屋干净整洁,吸引购买者,以此可以加快房屋的出售速度。
租房建议
单身租房人士可合租80㎡左右的3居室,可以分摊房租费用;对于家庭租户,可以选择整租80㎡左右的3居室,可以满足基本居住需求。
居住体验
小区设有儿童娱乐设施,方便孩子下楼玩耍;小区内有健身器材,方便居民休闲运动;总体来看小区居民居住体验较好。
业主特征
小区年轻人居多,大多为上班族,此部分人群作息时间比较规律;小区内也有较多老人,平时接送孙子孙女上学,闲暇时间在小区内下棋、打牌,其乐融融;邻里之间相处和睦,业主素质普遍较高。
0.5元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯1.48元/m³
第二阶梯2.22元/m³
第三阶梯2.66元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.64元/度
第二阶梯0.69元/度
第三阶梯0.94元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯3.40元/m³
第二阶梯3.74元/m³
第三阶梯4.76元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费