中恒海晖城(新房)
小区价值评测报告
桂丹路99号
7.5
综合评分
配套评分
7.3
户型评分
8
小区概述
中恒海晖城,位于南海-狮山,桂丹路99号。中恒海晖城目前主推的是1期二批次。住宅共有6201套房源。住宅建筑面积100.00万平米,住宅占地面积35.00万平米,小区住宅容积率为2.40,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是佛山市中南恒展房地产有限公司。
配套解读
7.3
总分
交通配套
楼盘到市中心路程约13.6公里,小区附近3公里有多条轨交线,分别是地铁4号线一期;佛山地铁3号线后通段,出行非常方便。走出小区大约走2.4公里,就能到轨交站:兴业东路,走2.7公里就能到轨交站:科普中路。小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,中恒海晖城站、新南海医院(南海信息技术学校)等,满足日常出行需求最近的公交站点为中恒海晖城,距离小区129米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近中恒海晖城幼儿园,步行距离仅有490米。小区临近南海高新区第一小学,步行距离仅有1.5公里。
医疗配套
小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。
主户型解析
8
总分
建面87平米户型 3室2厅2卫 · 87平
层高
户型层高约为3.0米,标准层高设计。
房型结构
户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。
朝向
户型朝南的房间有卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
通透性
南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。户型装配全景飘窗设计,扩展房间的空间,也保障房间采光通风。
过道
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。
房型
3室比较适合改善型人群。2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。