印象江南
7.3
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
小区绿化率约38%,植被覆盖程度较高;
小区距金玛广场较近,方便居民逛街购物。
小区距西新路/西环路(路口)较近,早晚高峰出行容易拥堵;
小区距中国石化加油站(新四合路站)较近,有一定的安全隐患。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.3
103个
附近幼儿园
17个
附近小学
22个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为38%左右,绿化面积较大,环境较好;小区道路两旁的植被郁郁葱葱,草坪上灌木、矮树错落有致,生态环境较号,让人看起来赏心悦目;小区内有休闲广场,还有放置一些健身器材、儿童游乐设施等,也是小区居民闲暇时玩耍的地方。
建筑特色
小区建筑板型比较方正,建筑风格整体以简洁大方为主;小区建筑外立面主要以黑色和白色为主,比较简洁美观;小区于2015年交房,时间较短,楼栋外立面维护较好,看起来较新较美观。
楼栋分布
小区总占地面积约140000㎡,总建筑面积约360000㎡,由13栋小高层组成,容积率约2.50;小区户型面积在58㎡到210㎡左右,为2房到3房户型,比较适刚需型和改善型人群置业。
出入口
小区有2个出入口;小区南门在青年街北侧附近,北门在青年街附近,两个出入口是人车均可通行。
暂无
暂无
暂无
暂无
小区花园;
中心广场;
健身器材;
人工湖;
儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾,使得小区保持干净卫生。居民有需求物业能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区内配备有安保人员,24小时轮流值班,并在小区内外随时巡逻,确保小区安全。小区出入口有电子门杆,外来车辆无法随意进入小区。小区内监控设施完善,监控范围相对较广,能够较好保证居民的生命安全和财产安全。
阜新安程物业公司
1.2元/㎡/月
暂无
暂无
暂无
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.4
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
236个
超市
15个
便利店
8个
综合医院
11个
专科医院
65个
餐饮
20个
银行
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于资金准备不足的年轻人来说,建议购买面积在58㎡左右的2居室,该户型面积较小,总价较低,经济负担比较小,且小区周边的配套比较完善,在此置业日常生活较便利。对于经济基础较好的家庭人群来说,建议购买面积在117㎡左右的3居室,该户型面积较大,活动范围较广,能够满足多位家庭成员居住,居住相对舒适。
卖房建议
小区周边分布有多家写字楼,有很多白领在此工作,业主可将房屋出售对象定位到上班族,有利于加快出售速度。小区内环境较好,靠近菜场、医院,比较适合老人养老,业主可将出售对象定位到家中有老人的家庭,可加快房屋出售速度。
租房建议
对于年轻的单身租房人群来说,建议与他人合租一套58㎡左右的2居室,该户型面积较小,通过合租能够有效减轻经济压力,小区附近有健身房、网咖等休闲娱乐方式,在此租住业余生活比较丰富。对于三代同住的租户来说,也可以考虑租住整租117㎡左右的3居室,能够满足三口人的基本居住需求,小区附近有大型菜场,在此租住日常采购食材比较方便。
居住体验
小区周边超市、菜市场、商场等设施较齐全,居民日常生活便捷度较高。小区绿化程度比较高,打造的景观较好,加上房屋竣工时间不是很长,整体的居住舒适度较好;小区业主大多是高素质人群,邻里关系较好,整体来说居民居住体验良好。
业主特征
小区房龄较新,主要以业主自住为主;业主多为白领阶层,整体素质较高。居民以三代人同住为主,平时常见老人带孩子在小区玩耍,氛围较好,邻里之间比较熟悉,相处和睦。
1.2元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.45元/m³
第二阶梯4.83元/m³
第三阶梯5.83元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
不满1千伏0.5元/度
1-110千伏为0.49元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯4.5元/m³
第二阶梯5.4元/m³
第三阶梯6.75元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费