颍州正荣府(新房)
小区价值评测报告
三清路与城泉路交汇处
8.2
综合评分
配套评分
8.3
户型评分
8.5
小区概述
颍州正荣府，位于颍州区-城南新区，三清路与城泉路交汇处。颍州正荣府目前主推的是二期。住宅共有2244套房源。住宅建筑面积40.43万平米，住宅占地面积19.24万平米，小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是阜阳荣荟置业发展有限公司。品牌隶属于正荣集团，全国知名房企，服务有保障。
配套解读
8.3总分
交通配套
楼盘到市中心路程约5.3公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，八里松路路口站、明月双清小区等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为八里松路路口，距离小区314米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有43所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近北外附属新华外国语学校，步行距离仅有605米。小区临近苗桥小学(三清路校区)，步行距离仅有284米。
医疗配套
小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有3家商场或超市，最近的是高速时代城-时代mall，距离小区大约1.7公里。
主户型解析
8.5总分
洋房137 4室2厅2卫 · 137平
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
朝向
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
房型
4室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
户型位置
该套户型为边套结构。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
