加德·爱众江景
小区价值评测报告
广安凤凰大道与滨江大道交汇处（爱众集团总部旁）
7.8
综合评分
配套评分
8.4
户型评分
7.5
小区概述
加德·爱众江景，位于广安区-官盛新区，广安凤凰大道与滨江大道交汇处（爱众集团总部旁）。加德·爱众江景目前主推的是第二批次。住宅共有1921套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.00万平米，住宅占地面积7.80万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是广安市爱加置业有限责任公司。
配套解读
8.4总分
交通配套
楼盘到市中心路程约5.1公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，污水处理厂站、官盛等，满足日常出行需求最近的公交站点为污水处理厂，距离小区143米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有8所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近盛世芳庭幼儿园，步行距离仅有1.8公里。小区临近前进小学，步行距离仅有3.0公里。
医疗配套
小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有1家商场或超市，最近的是广安吾悦广场，距离小区大约2.8公里。
主户型解析
7.5总分
E3户型 3室2厅2卫 · 91.92平
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
过道
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。
房型
3室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
