东海太阳城
7.5
综合评分
排名高于52%的本商圈小区
距小区约1.6km是帝豪商业广场,是逛街的好去处;
小区绿化率为37%,环境较好;
小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
小区临近主干道,部分楼栋有噪音;
小区停车位较少,居民停车较为不便。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
9.7
小学
8.5
初中
9.8
50个
附近幼儿园
21个
附近小学
20个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为37%,环境较好,小区内建有儿童活动区、喷泉、运动设施等,供业主休闲娱乐,并且绿植郁郁葱葱,绿植的布局和设计整齐大气,给人以视觉享受,提升居民居住的舒适感;小区内还有康健设施,是老年人休闲娱乐的主要场所;小区内还设有凉亭,可供居民夏日乘凉。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了咖色和卡其色的面砖构成,整体设计较为美观;小区物业维护工作较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约850000㎡,总占地面积约376000㎡,容积率为1.7,小区共有84栋住宅楼,是高层商品房住宅,小区内在售户型有2居室-4居室,户型面积约为89㎡-170㎡,户型方正,采光较好,南北通透,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口,小区东门位于六盘山路西附近;西门位于原州区附近;东北门位于安康路西50m附近;西南门位于六盘山路西88号附近;东北1门位于安康路西50m附近;东北2门位于安康路西50m附近,居民出行较为便捷。
暂无
暂无
暂无
暂无
小区花园;
喷泉;
儿童娱乐设施;
康健设施。
物业服务
小区物业服务质量很好,保洁人员会每天对小区内进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,小区内很干净。小区绿化面积大,植被较多,物业也会对绿植景观进行修剪和保养,维护情况较好;物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。小区内有监控,并与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
宁夏东海物业服务有限公司
暂无
暂无
暂无
暂无
商业配套
7.8
就医买药
9.9
餐饮服务
7.7
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
24个
便利店
10个
综合医院
3个
专科医院
59个
餐饮
8个
银行
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于刚需置业一族来说,建议选择89㎡左右的2室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,用来过渡较为合适; 对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择170㎡左右的3室,采光好户型也很方正,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,可以很好的提升私密性,居住舒适感较好。
卖房建议
小区车位较少,有车位的业主在出售时可以附带车位,能够提高成交率;小区距离菜市场、公园较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于上班族来说,可以选择小区内89㎡左右的2室户型租住,租金较低,离公交站较近,一定程度上可减少了上班路途上所用的时间;对于家庭租户来说,可选择170㎡左右的3室户型租住,既可以保证充足的居住空间,又可以拥有独立空间,满足不同成员的生活要求。
居住体验
小区内环境干净整洁,物业管理负责到位,小区周边生活配套齐全,邻里关系和睦,居民的居住体验良好;邻里之间互帮互助,自住居民的素质整体比较高。
业主特征
小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭,本地人居多,邻里关系和谐;另一部分业主为上班族,文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高,生活氛围浓厚。
暂无
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯1.55元/m³
第二阶梯2.40元/m³
第三阶梯3.20元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
不满1千伏0.4486元/度
1-10千伏0.4486元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯1.63元/m³
第二阶梯1.96元/m³
第三阶梯2.45元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费