麒龙佳苑
小区价值评测报告
入选瑞金北路人气必看小区榜 | 北新巷2号
8.8
综合评分
排名高于95%的本商圈小区
地段交通
9.4总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.9
600米
步行至地铁
234个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是黔灵山公园，约600米；距离小区最近的公交站是威清路口②，49路、230路、301路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.6总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.3
初中
8.5
196个
附近幼儿园
69个
附近小学
59个
附近初中
距离小区最近的小学是贵阳市城西小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.9总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.7
停车便捷
8.3
物业服务
7.0
15.0%
绿化率
1.97
容积率
1:1.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.6总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
9.4
17个
购物中心
36个
综合医院
距离小区最近的购物中心是星力·银海元隆广场-B区，约453米；最近的综合医院是威清社区卫生服务中心，约167米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.6总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.0
价格波动
6.0
成交量
7.8
昨天有16人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-1.83%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0总分
高于90%
本商圈小区
暂无点评
