广州房贷
  • 港人在广州花都区买房贷款,要提供什么资料?没有当地工作证明和社保记录

    目前花都是不限购了哦

    2022-09-22 12
  • 【广州时代印记】 有外市的房贷,首付是多少?没用过公积金贷款,现能贷款吗?

    如果房贷没还清要7成,公积金可以贷款,而且现在这边没有名额也可以买

    2022-09-16 8
  • 婚前买房贷款未还清,婚后加上配偶的名字算共同财产吗?

    你好这样的操作是属于共同财产哦

    2022-09-13 32
  • 1.婚前买房贷款未还清,婚后加上配偶的名字算共同财产吗?那车子贷款呢?

    你好,车贷不算结清即可

    2022-09-12 25
  • 【越秀滨江· 星航TOD】 在外省有房贷,在广州没有,首付几成?

    2022-08-19 0
  • 【富力南驰·富颐华庭】 在老家农村有一房,现准备在广州买房,房贷和税费有什么规定?

    老家的自建房不算的,商品房就算

    2022-07-18 3
  • 【碧桂园·星禧】 首套房贷利率多少

    您好,广州首套房公积金利率是3.1商贷是4.3

    2022-07-16 43
  • 35岁后房贷最长按揭可以到多少年

    您好,针对您的提问,个人解答如下:要看您够买的是住宅还是非住宅,如果是购买住宅的,目前银行可做到贷款至70岁,个别银行可做到贷款至75岁,最长贷款年限30年;如果是购买非住宅只能贷款10年。希望以上回答能帮到您。

    2022-07-08 71
  • 【奥园云和公馆】 这个楼盘停工时,可以停还房贷吗?

    2022-06-10 0
  • 广州无房,惠州房产还清房贷后再做抵押贷款,在广州买二房首付是几成

    2022-06-05 0
  • 【碧桂园江山1号】 广州的公积金可以在阳山购房贷款吗

    你好,可以的只要满足贷款的条件就可以

    2022-05-24 6
  • 购房贷款什么时候开始还贷?

    您好,贷款下来的下个月进行还款

    2022-05-24 39
  • 交了首付后什么时候开始还房贷

    银行放款后,次月就需要还房贷了。

    2022-05-23 137
  • 【提取公积金还有金额限制吗?】你好,我想问一下,以前提取公积金金额必须按照缴存时间,金额,还房贷的比例提取不能超出,现在公积金降了还有金额限制吗?

    ,市公积金中心未对住房公积金提取政策进行调整。

    2022-05-12 1
  • 房贷可以贷款多少年?

    房贷正常都是可以贷到30年,最长年龄可贷到70岁 具体看每个银行跟商业或公积金贷等。

    2022-05-09 4
  • 翰林山语买房贷款利率目前是多少?

    您好,贷款利率,首套5.2,二套5.4

    2022-05-07 7
  • 房贷利率调整和贷款方式有关系吗

    买房申请贷款的时候,就会根据贷款利率、贷款年限,以及还款方式来计算利息的,那么房贷利率调整和贷款方式有关系吗?房贷利率调整和贷款方式有关系。如果购房者选择的是商业贷款,而LPR浮动利率发生变化时,房贷利率会跟着调整。但如果选择的是公积金贷款,当LPR发生变化时,公积金贷款利率是不受影响的。不过需要注意的是,如果购房者选择的是LPR固定利率,那么LPR发生变化,房贷利率也是保持不变的。房贷利息怎么计算房贷利息计算方式跟购房者办理贷款业务时选择的还款方式有关,不同还款方式每月产生的房贷利息会有所差异。我国房贷业务有等额本息和等额本金两种还款方式,这两种还款方式的利息计算公式如下:所谓等额本息就是将借款人的本金和产生的总利息相加,然后平均分摊到每一个还款月中,借款人每月的月供是相同的,不同的是,还款前期贷款利息在月供中的占比较大,本金较少,随着用户每月还款,月供中的利息占比会越来越少,本金占比会越来越多。等额本金就是指借款人每月还款的本金是相同的,但还款利息不同,还款初期欠款本金较多,所以产生的利息会多一些,每月月供也较高一些,随着用户的还款,每月还款本金不变,但还款利息会随贷款本金的减少而减少。房贷利率并不是固定不变的,而是经常变动的,房贷利率会随着楼市政策、各商业银行的自身条件进行调整,这个调整是参照央行公布的基准利率来进行调整的,另外借款人的个人资质也会影响到贷款利率,所以不同银行、不同借款人的房贷利率会有所不同,目前我国房贷基准利率为4.9%,但大部分地区的房贷利率都有上浮10%左右,具体贷款利率以实际利率为准。当贷款人签订房贷合同时,如果房贷利率上浮10%,那么后期各银行的贷款利率无论怎么调整,借款人都要按照合同上的利率来执行,除非我国央行基准利率发生变化,已经办理贷款的房贷利率才可能跟着变化。

    2022-05-07 1
  • 【还原房贷款】购买二手还原房是否可以申请公积金贷款,如果不行,申请商贷,可否申请提取公积金还商贷。谢谢。

    2022-05-04 0
  • 有人说首套房贷首付款比例可能会提升至三成或四成,是吗?

    2022-05-03 0
  • 房贷可以提前还款么

    可以,一般银行要求供满一年就可以提前还贷,免违约金

    2022-05-02 1
  • “房贷20年”和“房贷30年”哪个更划算?

    有钱就给多一点,少听那些毒鸡汤说30年,越长越来抗通涨。一直能涨,但你的收入没有涨;

    2022-04-25 1
  • 商业银行住房贷款转组合贷所需资料有哪些

    除了商业银行贷款资料,增加公积金部分资料,主要是缴存记录明细

    2022-04-19 2
  • 商业购房贷款月利率是多少?

    1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。2贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着

    2022-04-11 1
  • 首付付了房贷被拒怎么办?

    如果银行拒贷,所先以贷款银行去协商,问清楚是那个接点出了问题,或许可不可以追加首付再次提共资料去送申

    2022-04-08 3
  • 【保利南沙天汇】 南沙限购吗?广州户口,离婚后,除名,名下没有房贷,购房的话几成首付啊

    2022-04-07 0
  • 卖房贷款怎么办理?

    卖房贷款需要买卖双方准备好材料去银行进行办理,贷款的钱是直接下款至卖方账户;需审核买方有无贷款资格,以及房屋有没有问题;买卖双方本人到场,开始的时候房子在原房主名下进行审批,过完户后由新的业主进行抵押

    2022-04-07 1
  • 房贷剩余三年提前还款合适吗

    2022-04-05 0
  • 央行降准是不是房贷利率降低

    对于想要买房的购房者来说,会提前了解房贷利率的问题,所以会关心利率调整,那么央行降准是不是房贷利率降低?央行降准不是房贷利率降低。房贷利率看的主要是央行降息,而不是降准,降准和降息是两码事,不能混为一谈。央行如果想降低市场利率,其实直接降息就行,而央行并没有降息,也就代表央行认为当下市场利率处于合理范围,暂时没必要继续降低。银行降准只是下调了金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构),将会释放约1万亿元的长期流动性资金,但并不代表房贷利率会随之降低,只是银行会有更多资金用来放贷了。至于央行此次降准,主要是为了扶持中小微型企业,降低中小微企业融资成本,推动实体经济发展。而以后房贷利率会不会降低,客户可以多关注央行政策消息,以及LPR(贷款市场报价利率)的每月报价,若LPR下降了,那房贷利率自然会相应降低。房贷利率是以申请时为准还是放款时房贷利率一般是按照合同约定的利率计算,如果说申请房贷的时间过长,这时候就不会按照申请的利率计算,银行会根据签订合同时,市场的基本情况来约定房贷利率。而按照申请时间、放款时间来计算房贷利率,这两个说法都是不准确的。当用户申请房贷时,在申请期间房贷基准定价利率发生了变化,这样是很容易影响到当前的房贷的。负债高怎么贷款买房?负债高会影响贷款买房,想要顺利通过房贷申请,要么尽量还清其他贷款,让负债降低到不影响房贷;要么就提供更为充足的财力证明,向银行证明自己有足够的还款能力,经济实力足够强大。不过,贷款买房申请能否通过银行审批还与个人以及配偶的征信状况有关,需以银行的最终审批结果为准。

    2022-04-03 1
  • 【公积金可否取出支付房贷】家有商品房一套,是商业贷款,公积金可以取出支付房贷吗?怎么办理?

    可以的。带房产证原件,身份证原件,购房合同,契税完税证,购房发票就可以预约到银行申请提取了。

    2022-03-31 3
  • 我爸出钱交房子首付我是写的我女朋友她爸的名字还房贷也是她们还的现在她们在装修如果我以后住我

    房产证写谁的名字,那就是谁的呢

    2022-03-28 2
  • 房贷利率下降,月供会自动下降吗

    房贷利率下降,月供会下降。 贷款利息计算是按照浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。当然无论按照什么计算,已经支付的利息不会有影响,只是对调整后的利息有影响。 一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式: 1、银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)。 2、满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)。 3、双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

    2022-03-24 1
  • [购房流程]#买房贷款#什么是组合贷款?

    组合贷款:一般是指同时申请商业贷款和公积金贷款,该贷款方式称为组合贷款。比如,某购房者申请住房公积金贷款额度不能满足需要,同时又不到所购房价80 %,可以再申请商业性贷款,两项贷款总额不超过房价的80 %,这叫组合贷款。

    2022-03-23 1
  • 等额本息和等额本金哪个划算? 买房贷款想提前还款,等额本息还是等额本金哪个划.

    个人建议首先看你的还款能力,如果好,肯定选等额本金,这样给的利息少,而且如果中途有钱还能申请部分还款,这样省下来的更多,所以说看自己的经纪能力。可以分3期中途还大额的,如果经纪能力不好就选等额。道理就是有钱就更省钱,没钱花更多钱

    2022-03-22 2
  • 孩子有买房贷款记录,用我媳妇名义贷款算首套吗?

    您好,很高兴为您解答。如果孩子是未成年的,肯定不能算首套了。如果是成年,夫妻名下没有房产,也没有房贷记录,那么就是首套了。

    2022-03-21 1
  • 购房贷款提前还款规定?

    2022-03-20 0
  • 想问问住房贷款买房都有什么?

    2022-03-18 0
  • 买房贷款利息怎么算

    买房贷款的利息计算还是很简单的,在办理贷款的时候要先确定贷款的年限,贷款年限不同,贷款的利率也都是不一样的,贷款的年限越长那需要支付的利息也就越多。买房贷款利息计算是用贷款总额乘以贷款年限再乘以贷款的利率,现在如果想计算买房贷款利息的话,也可以直接在网上搜索房贷计算器,用房贷计算器计算也是很方便的,只要输入相关的数据,就可以直接输出结果。

    2022-03-18 1
  • 【锦绣趣园】 我有其他省的购房贷款,在广东无房,有购房资格,首付需要付多少?

    2022-03-13 0
  • 【越秀· 星汇城TOD】 夫妻一方在其他城市有房贷,广州首付要多少比例?

    你好,外地房贷还清4成,未结清7成。

    2022-03-10 1
  • 怎么查询自己的房贷进度?

    去到你贷款银行的app看喔

    2022-03-08 1
  • 房贷房可以贷款吗

    不可以,这种房子说明现在本身的话身上还是有贷款的,那么现在在银行这边,这个房子的话其实还是处于一个抵押状态的,所以说现在的话是不可以进行出售或者是再次用来申请贷款的,因为现在的话是没有这个房子的房产证的,要是想要用这个房子来贷款的话,是要等到这个房子的贷款还掉了之后 ,房子进行解押,然后你重新拿到这个房子的房产证之后才可以的。

    2022-03-07 1
  • 个人住房贷款是什么意思?

    个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。具体说明如下:(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

    2022-03-06 1
  • 【创基丽江国际】 不好,2021年交的首付,到现在也没网签,房贷也没下来!

    可能是政策原因,导致还没有网签吧了。如果说没有网签是没办法办按揭贷款的,你应该付出售楼部问问情况ha

    2022-03-06 2
  • 【亚运城】 广州一套房贷未清,首付几成?

    2022-03-05 0
  • 【桥虹花园】 婚前买房贷款未还清,婚后加上配偶的名字算共同财产吗?

    2022-03-04 0
  • 房贷还款能力要求是工资的多少倍?

    还款流水的话要看银行得要求,有的银行要求比较高要,达到双倍,因为除了还款,还要支付平常的日常开销,如果说征信良好打卡固定收入,有的银行的话大概在1.2倍左右也都可以

    2022-03-04 1
  • 个人商业用房贷款的贷款利率如何确定?

    应按照中国人民银行规定的同期档次贷款利率执行,各档次基准利率为(2002年2月21日起执行):贷款期限1年以下(含1年)的:贷款年利率为5.31%;贷款期限2至3年(含3年)的:贷款年利率为5.49%;贷款期限3至5年(含5年)的:贷款年利率为5.58%;贷款期限5至10年(含10年)的:贷款年利率.

    2022-03-03 1
  • 房贷可以提前还清吗

    2022-03-03 0
  • 全款房贷抵押贷款需要多长時间

    您好,海淀清河我爱我家买卖经纪人樊晓伟很高兴为您解忧!全款交易后再做抵押贷款需要批贷到放款周期在一个月到一个半月的周期,根据每个银行的具体细则有所变化。

    2022-03-02 1
  • 房贷怎么算的

    房贷按照规定的公式计算即可,其公式为房贷=按揭贷款金额×房贷利率。房贷利率=基准利率×(1+/-浮动范围)。房贷的影响因素有如下几个:1、贷款金额。贷款金额越多月供越多,但是首付款就越少。贷款金额的多少取决于《商品房买卖合同》上的房屋总价和首付款金额(二手房总价和评估机构评估出来的价格有关系)。2、基准利率。基准利率不是固定的,央行会根据不同时期的经济情况不断变化调整的。现在我国银行商业贷款基准利率是4.9。基准利率的调整没有固定的调整时间和调整频率。3、贷款年限。贷款年限越长,基准利率越少,月供越少。贷款年限和房屋的剩余土地使用年限以及贷款人的年纪有关系,正常情况下商业按揭贷款贷款人最大贷款年纪不得超过65周岁,贷款期限不超过30年。公积金贷款人的最大年纪不超过退休年纪,男性不超过60周岁,女性不超过55周岁。

    2022-03-01 1