天宝大厦
小区价值评测报告
体育东路37号
9.0
综合评分
排名高于95%的本商圈小区
地段交通
9.8总分
高于92%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
8.8
351米
步行至地铁
306个
附近公交站
23个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是天河南，约351米；距离小区最近的公交站是体育东路，11路、45路、45路短线快线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.7总分
高于73%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.4
148个
附近幼儿园
57个
附近小学
36个
附近初中
距离小区最近的小学是体育西路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
9.2
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
2.5
容积率
1:2.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
9.9总分
高于98%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
9.6
餐饮服务
9.0
银行金融
9.7
59个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是正佳广场，约180米；最近的综合医院是广州市第十二人民医院，约925米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
6.9总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
7.8
成交量
6.0
昨天有1人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.21%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0总分
高于79%
本商圈小区
暂无点评
