供电西村
8.0
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
小区距离市第三医院地铁站约235m,居民地铁出行方便;
距离小区229m左右有南七菜市场,居民买菜方便。
暂无
小区于2000年竣工,房龄较老;
小区距离百大商业大厦较近,居民节假日出行会有拥堵。
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
160米
步行至地铁
207个
附近公交站
4个
附近地铁站
学前
7.9
小学
8.3
初中
8.7
90个
附近幼儿园
35个
附近小学
36个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积不大,环境一般。小区内路面、草地干净整洁,无明显垃圾;小区道路两旁有草坪和多种绿植树木,修剪较为及时,绿植较为美观;小区内还有长椅,可供居民休息使用。但是小区景观数量不多,绿化有待改善。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面土灰色为主色调,色彩搭配较为舒适;小区外立面整体保持的不错,没有明显出现脱落的现象,但外立面看起来略显老旧。
楼栋分布
小区容积率约为1.6,共有26栋楼,均为多层建筑;小区户型有2居室到3居室,户型面积约为54㎡-71㎡,户型面积不大,适合刚需型人群购买;小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有4个出入口,东门靠近宿松路,北1门靠近望江东路,北2门位于1幢楼的东侧,以上3个出入口人车均可通行。北门位于1幢楼的西侧,仅可行人通行。
2000
910户
10.0%
1.6
康乐设施;
活动中心;
运动场地;
儿童游乐。
暂无
物业服务
物业管理比较认真,物业人员定期为小区内的绿植修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员态度较好,及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区每个出入口都有保安值班,内部会有保安24小时巡逻。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
单位自管
0.5元/㎡/月
暂无
1:0.00
地面150.00元/月
商业配套
8.0
就医买药
8.8
餐饮服务
8.2
银行金融
8.7
5个
购物中心
1个
商场
133个
超市
4个
便利店
19个
综合医院
44个
专科医院
5个
餐饮
37个
银行
小区人气
7.5
价格波动
8.8
成交量
8.1
买房建议
小区户型面积不大,适合刚需型人群购买,对于资金不充足的白领来讲,建议选择面积54㎡左右的2居室,资金压力较小,空间足够;对于家里有孩子的人群来说,建议选择71㎡左右的3居室,房间面积相对较大,对于有老人、孩子的家庭来说居住更为舒适。
卖房建议
小区靠近地铁站,业主可以将房屋出售人群定位到上班族,一方面白领人群白天不在家,不会受到噪音影响,另一方面靠近地铁站出行比较方便,出售价格也不会受到太大影响。业主可以适当的装修一下房屋,给购房者一个相对较好的印象,从而加快房屋的出售。
租房建议
年轻的上班族可以考虑选择54㎡左右的2居室,租金价格相对较低,在自己的经济承受范围之内;建议家庭成员较多的租房者选择71㎡左右的3居室,户型面积相对较大,居住舒适度相对较高。
居住体验
小区卫生在物业和业主共同的维护下,比较干净整洁;小区健身器材和儿童游乐设施充足,为居民的业余生活增添了不少乐趣,提升了居住体验;小区房龄较老,绿化一般,居民整体居住体验一般。
业主特征
小区邻里之间比较熟悉,小区内中年人居多,整体素质较高;小区内老年人和小孩也较多,平时在小区内玩耍;居民之间相处的比较和谐,居住氛围较好。
0.5元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.85元/m³
第二阶梯3.74元/m³
第三阶梯6.41元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5653元/度
第二阶梯0.6153元/度
第三阶梯0.865元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.40元/m³
第二阶梯2.64元/m³
第三阶梯3.60元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费