和平盛世
8.7
综合评分
排名高于97%的本商圈小区
小区绿化率较高,居住环境舒适度不错;
小区距地铁站很近,居民出行便捷度很高。
小区车位不是很充裕,居民停车不便;
小区绿化较高,夏季蚊虫较多;
小区的水池没有防护,孩子在此玩耍有一定的安全隐患。
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
648米
步行至地铁
219个
附近公交站
5个
附近地铁站
学前
8.8
小学
9.6
初中
9.8
131个
附近幼儿园
52个
附近小学
45个
附近初中
小区绿化
9.2
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率41%,绿化面积较大,居住环境舒适度比较高;小区内有一座雕像、凉亭、丛林环绕水边、还有几座小桥,景观错落有致,十分优美;小区内的娱乐设施也比较齐全,有儿童乐园、健身器材等,可供居民使用。
建筑特色
小区建筑有明显的欧式风格,规划设计以极简使用风格为原则,加上外立面采用的红色环保漆,整个楼栋较为庄严;小区部分楼栋以圆拱形的造型以及灰色屋檐,给业主比较尊贵的视觉体验。
楼栋分布
小区总建筑面积约300000㎡,总占地面积约71369㎡,总户数约1946户,由12栋住宅组成;小区的户型主要有43㎡-56㎡左右的1房,44㎡-89㎡左右的2房,106㎡-150㎡左右的2房,118㎡-170㎡ 左右的3房,117㎡-224㎡左右的4房,户型跨度较大,适合刚需和改善置业;小区楼栋间距较大,采光不错。
出入口
小区共有6个出入口,分别北门、西北门、停车场、东门、东1门、北1门;小区的北门是在包河金街36附近,东门是在和平路与明光路交叉口南约150m的位置,这两个出入口仅供行人通行;西北门是在5号楼附近的位置,东1门是在2号楼南侧的位置,北1门是在和平路与滨河路交叉口南约200m的位置,这3个出入口都是机动车和行人皆可通行;停车场是在2号楼南侧的位置,仅供车辆通过。
2012
1946户
41.0%
3.2
小区花园;
健身器材;
中心广场;
儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务比较到位,保洁人员比较认真负责,每天都会清理小区内的生活垃圾,还有楼栋和道路卫生;对于业主的问题物业能够及时的给予解决问题;物业还会定期组织活动,增进与业主的感情。
安保
小区安保做的比较到位,配备有安保人员24小时轮流值班,安保人员也会在小区内巡逻,提高了居民的居住安全度;小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统,进一步保障居民的生命财产安全;小区设有门禁,对于外部人员出入会进行登记。
小区物业是浙江绿城物业管理(安徽)有限公司
1.36元/㎡/月
共1600车位
1:0.82
地面150.00元/月
商业配套
8.7
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
8个
购物中心
暂无
商场
191个
超市
2个
便利店
14个
综合医院
39个
专科医院
2个
餐饮
29个
银行
小区人气
6.8
价格波动
6.0
成交量
9.0
买房建议
小区房屋品质较好,且物业也是大公司管理,比较值得信赖,在此置业是不错的选择,如果企业白领或是已婚首次购房,资金准备不够充裕,可以选择44㎡-89㎡左右的2房,户型相抵较小,能够满足居住空间,也可办理分期贷款,小区距地铁站很近,出行上也很方便;小区周边的教育资源比较多,是有孩家庭的不错选择,如果资金准备充裕,且家庭成员较多,可以选择118㎡-170㎡ 左右的3房或更大户型,户型功能比较齐全,可以让每位家庭成员拥有独立空间,最重要是可以方便孩子上学。
卖房建议
小区所处地段不错,周边配套比较完善,房屋品质比较优质,能够吸引高收入人群的目光,业主可将房屋出售面向这部分人群,更够在一定程度上促成成交。小区周边医疗资源比较丰富,并且离菜市场、公园较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。
租房建议
该小区有适合单身的1房户型,也有适合家庭租住的多房户型,若是单身上班族想要在此居住,可选择43㎡-56㎡左右的1房,此房为最小户型,租金相对较低,能够满足自己的基本住宿空间,小区周边距地铁站很近,通勤也方便;若是家庭租户,可以选择106㎡-150㎡左右的2房,能满足基本的居住空间,另外小区周边的教育资源很多,孩子上学比较方便。
居住体验
小区房屋品质比较优质,物业也比较认真负责,业主在此居住比较舒适;小区附近距商场很近,逛街购物很方便;小区车位不充裕,晚上回家停车比较困难;小区绿化做的比较优质,生态环境比较好,综合来说在此居住优点更多一些。
业主特征
该小区的房屋品质较好,入住率较高,业主多数是教师、商人和公务员,素质较高;小区有部分业主是看中了周边相对完善的配套来此置业的;小区还有三代同住的置业者,老人孩子平时喜欢在小区玩耍,相处比较好,综合来说小区邻里关系比较和睦。
1.36元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.85元/m³
第二阶梯3.74元/m³
第三阶梯6.41元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5653元/度
第二阶梯0.6153元/度
第三阶梯0.865元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.40元/m³
第二阶梯2.64元/m³
第三阶梯3.60元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费