北斗星城(三区)
7.9
综合评分
排名高于57%的本商圈小区
小区周边有裕华路小学等,方便适龄儿童上学;
小区距离铁北公园较近,方便居民休闲娱乐;
小区于2016年竣工,房龄较新。
暂无
暂无
暂无
暂无
小区周边没有大型医院,居民就医不便;
小区靠近永安西路,部分楼栋会有噪音影响。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.6
74个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区设有花坛景观,一年四季常绿。设有儿童乐园,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也方便。小区设有各种健身设施,很多居民喜欢在这里健身,生活氛围比较浓厚。小区内有休息椅,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主,小区外立面为瓷砖贴面,以黄色为主色调,棕色为辅。物业维护也很好,看起来比较新,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区共有17栋楼,小区户型有76-84㎡左右的两居室,108-125㎡左右的三居室,290-300㎡左右的五居室,主推户型为76㎡左右的两居室和108㎡左右的三居室,户型多样,刚需和改善人群皆可适合。 户型南北通透,楼间距较大,采光较好。
出入口
小区共有2个出入口,东门靠近庆丰北街639号。西门靠近前进北大街647正东方向140m。
2016
1730户
暂无
暂无
健身器材;
儿童游乐;
凉亭;
绿地。
物业服务
物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理小区花园和凉亭的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区实行封闭式管理,小区保安人员会在小区内不定时巡逻,主要区域安装了监控,保证居民的基本安全。小区设有门禁,业主进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况,遇到突发情况民警可以及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
衡水宜居物业公司。
暂无
暂无
1:0.00
暂无
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
8.4
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
6个
便利店
2个
综合医院
7个
专科医院
129个
餐饮
16个
银行
小区人气
6.7
价格波动
8.9
成交量
6.0
买房建议
对于预算较少的年轻夫妻,可以考虑76-84㎡左右的两居室,该户型价格较低,能减轻一部分的经济负担。用来过渡是比较好的选择。对于三代同居的家庭来说,可以选择108-125㎡左右的三居室,既保证了相对的静谧性和私密性,视野开阔,又能为家庭成员提供较大的个人空间,从而提高居住的舒适度。对于成员较多或预算较多的家庭来说,可以考虑290-300㎡左右的五居室,面积相对较大,房间面积宽敞,能为每个家庭成员提供个人空间,居住环境更加舒适。
卖房建议
小区周边教育资源比较丰富,方便孩子上学,对家里有孩子的家庭吸引力较大,业主出售对象可以定位到有孩子的家庭,有利于房屋出售。小区离菜市场、公园较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。
租房建议
对于单身租房人士,可以选择与人合租,房租相对较低,物业费少,资金压力小一些。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住76-84㎡左右的两居室,空间相对大,方便工作生活。对于108-125㎡左右的三居室,空间比较充足,家里有老人和孩子可以选择租住,私密性好,家庭成员有独立空间。
出租
户型面积相对较大的房屋,房东出租时实行合租政策,减轻租客资金压力,一定程度上会加快房屋出租。小区周边教育资源丰富,可吸引有孩子的家庭,房东出租时可将出租对象定位到有子女的家庭,有利于房屋出租。
居住体验
小区内有休息凉亭,很多居民喜欢饭后在此散步聊天,生活氛围浓厚。小区设有健身设施,居民平时健身休闲很方便,小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区老人和年轻人相对要多一点,会有老人来帮忙照顾小孩,邻里相处比较融洽,居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适,邻里之间相处和睦。
业主特征
小区里大多数是自住居民居多。小区的两房多为年轻的普通白领所购买,因为该户型总价相对较低,符合普通白领的购房需求。小区的三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群。
暂无
缴费方式:物业缴费或线上缴费
4.46元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.52元/度
第二阶梯0.57元/度
第三阶梯0.82元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
2.66元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费