滏兴国际园
8.4
综合评分
排名高于88%的本商圈小区
小区临近衡水市人民医院,方便居民就医;
小区临近怡然城,方便居民购物逛街。
小区绿化率为30%,绿化环境比较一般;
小区部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
9.0
小学
9.4
初中
9.0
158个
附近幼儿园
28个
附近小学
25个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约30%,但整体环境不错,小区内的绿植比较茂密,小区绿化带都围绕着围栏;小区内有人行步道,铺有红砖,还设有凉亭供业主夏季乘凉或休闲娱乐;小区内有小广场,设有健身娱乐设施;小区整体环境比较整洁,道路上没有明显的垃圾和落叶。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由褐色的涂料组成;外立面在物业和居民的共同维护下,不显老旧,也没有出现老化现象,整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有7栋楼,容积率为2.4,有多层住宅楼和高层住宅楼;小区户型为1-3居室,户型面积约40㎡-134㎡;主推户型为46㎡左右的1居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有4个出入口,东南门靠近榕花大街,仅行人通行;北门(人行门)位于小区内,靠近衡水供销超市;东北2门靠近站前东路;停车场位于小区南侧,靠近和平东路。
2015
1822户
暂无
2.4
小区花园;
小区广场;
凉亭;
康乐设施;
儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对小区内的公共设施定期维护,居民有问题都能得到及时处理;保洁人员态度热情,工作认真,每天都会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守;业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
小区物业为香港百盛物业管理有限公司。
1元/㎡/月
暂无
1:0.00
暂无
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.9
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
159个
超市
22个
便利店
7个
综合医院
23个
专科医院
214个
餐饮
31个
银行
小区人气
6.8
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于资金比较紧张的刚需型人群来说,可以选择40㎡左右的1居室,面积相对较小,可以办理分期贷款,减轻资金压力;对于具有一定经济实力的改善型人群来说,可以选择134㎡左右的3居室,面积相对较大,能够较好满足家庭成员的需求,居住较为舒适。
卖房建议
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育,因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区,有利于加快房屋出售;小区周边交通比较便利,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于单身上班族来说,可以选择租住40㎡左右的1居室,有较好的私密性,面积较小,资金压力较小;对于家庭租户来说,可以选择134㎡左右的3居室,面积相对较大,而且小区周边教育资源和相关设施等比较完善,不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。
居住体验
小区周边交通便利,商业配套等比较齐全,居民平时出行比较方便,逛街购物等需求也能得到很好的满足;小区内部卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,有较为舒适的居住感;小区周边学校较多,孩子上学较为方便;居民整体居住体验较好。
业主特征
本小区居住人群以上班族为主,大多是一家3代同住的,老人帮助上班的子女照顾孩子,居住氛围浓厚;小区内中年人也比较多,大多工作稳定,邻里之间互帮互助,气氛融洽,居民整体素质较好。
1元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
4.46元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.52元/度
第二阶梯0.57元/度
第三阶梯0.82元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
2.66元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费