金园西区
7.9
综合评分
排名高于89%的本商圈小区
距离小区370m左右有乌兰夫纪念馆地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
距离小区479m左右有果蔬美便民市场(光明路店),居民买菜方便。
小区于2004年竣工,房龄较老;
小区车位不足,居民停车不便。
暂无
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
378米
步行至地铁
69个
附近公交站
3个
附近地铁站
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.3
105个
附近幼儿园
39个
附近小学
41个
附近初中
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较小,小区内有花坛和绿地,小区有专门的绿化人员,负责及时修剪美化绿植,确保小区绿植美观。小区内绿植均匀分布,局部景观较为茂盛,环境干净清新。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以黄色为主色调,整体端庄大方。小区建成于2004年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较好,没有明显脱落破损。
楼栋分布
小区容积率为1,共有12栋楼,均为多层建筑;小区户型有1居室到3居室,户型面积为44㎡-117㎡左右,户型多样,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口。南门(人行门)位于5号楼的西侧,仅可行人通行。北门位于11号楼的西侧,东门靠近西村前街,以上2个出入口人车均可通行。
2004
1308户
20.0%
1.0
花坛;
活动中心。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;小区内有车子乱停乱放现象,物业有待改善。
安保
小区内有多名安保人员,他们值守在小区的每个出入口,能够相对较好地解决居民的问题,小区内监控设施相对完善,能够及时避免意外发生。小区设置门禁,居民刷卡入内,外来人员入内需要登记。
内蒙古明泽房地产
0.3元/㎡/月
共500车位
1:0.38
地面100.00元/月
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
178个
超市
6个
便利店
12个
综合医院
13个
专科医院
106个
餐饮
38个
银行
小区人气
7.3
价格波动
6.0
成交量
8.7
买房建议
对于预算较少的年轻白领来说,建议购买面积在44㎡左右的1居室,户型面积较小,总价相对较低,资金压力也相对较小。对于有子女的家庭来说,建议购买面积在117㎡左右的3居室,房间相对较多,居住较为舒适。
卖房建议
小区停车位略显不足,建议有车位的业主携带车位出售,有利于加快房屋出售速度。小区周边交通便利,建议业主将房屋推荐给周边上班族,以此来加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身族来说,建议租住面积在44㎡左右的1居室,能够较好利用空间,避免浪费,且消费压力较小,较为合适。117㎡左右的3居室适合家庭成员较多的租房人士,方便给家庭成员留出独立的空间。
居住体验
小区周边有商场、菜市场等设施,居民日常生活的便捷度较高;邻里关系较为和谐,整体来说居民的居住舒适度较高,居住体验较好。
业主特征
小区老年人较少,青年人居多,整体素质较高;居住人群文化水平较高,居住氛围浓厚,相处比较和谐,邻里关系比较融洽。
0.3元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.4元/m³
第二阶梯4.57元/m³
第三阶梯8.1元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
不满1千伏为0.415元/度
1-10千伏为0.405元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.12元/m³
第二阶梯2.54元/m³
第三阶梯3.18元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费