办公楼办理房产证费用如下：1、契税，90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续。2、房屋登记费80元；3、房屋专项维修基金（首期专项维修资金）的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的，60元／平方米；多层住宅配备电梯的，90元／平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层，145元／平方米。4、交易费购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%5、《房屋所有权证》、《土地使用权证》工本费 各地不一样，但是都不超过100元如果按揭，还要发生以下费用（1）评估费，购房总价的0.2-0．5%。（2）保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。（3）公证费，贷款额乘以0.03%（4）抵押登记费，100元。
一、抹灰、饰面、吊顶和隔断工程，应待隔墙、钢木门窗框、暗装的管道、电线管和电器预埋件、预制钢筋混凝土楼板灌缝等完工后进行; 二、钢木门窗及其玻璃工程，根据地区气候条件和抹灰工程的要求，可在湿作业前进行; 铝合金、塑料、涂色镀锌钢板门窗及其玻璃工程，宜在湿作业完工后进行，如需在湿作业前进行，必须加强保护; 三、有抹灰基层的饰面板工程、吊顶及轻型花饰安装工程，应待抹灰工程完工后进行; 四、涂料、刷浆工程，以及吊顶、隔断罩面板的安装，应在塑料地板、地毯、硬质纤维板等地(楼)面的面层和明装电线施工前，以及管道设备试压后进行。木地(楼)板面层的最后一遍涂料，应待婊糊工程完工后进行; 五、祛糊工程，应待顶棚、墙面、门窗及建筑设备的涂料和刷浆工程完工后进行。