【众安景海湾】 一手房还有吗？

你好，一手房已经没了，旁边都钱江蓝湾还的一手房子现在开发商拿出来摇号。

【山澜桂语轩】 我问一下，买一手房需要什么条件吗？

目前杭州的新政策是已经放开限购，不需要什么条件，都是可以买的。

【众安嘉润公馆】 这个小区现在是一手房吗？

这个楼盘现在是二手房了，二手房价格现在还比较合适，可以到门店咨询一下

【上塘源著】 这个现场还有一手房？

您好现在已经没有了，现在是二手房，卖，没有一手，如果考虑一手建议你看看边上融创看看

【万科城市之光】 一手房还是二手房

目前是二手哦可以咨询下楼下门店

【中兴和园】 还有一手房源吗

【千岛湖桂语江南】 为什么二手房里的小区评测跟一手房的评测不同，也跟看房者的观点不同请更新

【雍景山城】 还有一手房叠排下叠吗？

大城小院有，产证面积195方实际400方

买一手房付款有什么需要注意的？

杭州这边首付款是打到资金监管账户的

一手房购房手续流程一次性付全款？

您好，，很高兴为您解答，一手 房可以按揭贷款也可以一次性全款，付款没有限制， 贷款可以走商业贷款、组合贷和公积金贷款。

一手房要审限购吗？

房时根本没人查限购的，开发商不查，银行也不查，中介更不会去查，只要交足30%首付，就可以正式网签。 办贷款时，银行只查你（以家庭为单位）名下是否有没还完的贷款，如果没有，就按首套做；如果有，就按二套做。 去办房产证时，才会查限购。 但是你和开发商签的正式合同，开发商有保护自己的条款：假如买房人被限购，或者办不出贷款，所有的违约责任都属于买房人。

一手房有契税吗？

一手房有契税的，缴纳按照政策首套房90平以内首套房和二套房都缴纳1%，大于90个平方首套房缴纳1.5%二套房缴纳2%

二手房比一手房多交什么税？

二手房如果不满五年的话会征收差额的5.6%增zhi税，如果不是唯一住房会征收差额的20%个人所得税，满五年会征收全款的1%契税。具体税收还要根据个人情况来决定。

公司购买40年产权公寓，一手房 税费怎么收

一手公寓只需要3%的契税，

【学成府】 谁能拿到联排的一手房源呀

这个是二手房，没有一手房，现在是二手房来成交了

【未来之芯】 一手房多少钱啊 二手看好多挂45-50万急出手的 复式也有平层也有

未来之芯总价70来万，45-50万刚开盘这个价格都不够，有需要了解的找我

全款买一手房以后还能贷款吗

可以贷款，每个地方都不是一样的政策

一手房和二手房的区别

一手房和二手房在很多方面都是有所不同的，比如说他们在交易条件上面，一手房交易时，开发商必须要有五证二书，才能够将房子出售给购房者，而二手房在出售的时候要有这个房屋的产权证。然后一手房和二手房，他们在首付和贷款额度上是有区别的。另外他们之间的税费也是不同，新房主要有契税，房屋维修基金，物业费和取暖费，二手房的话要根据房产证的时间来决定。

【贤辰府】 一手房源还有的

有的，您什么时候有时间看看吗

二手房走一手房靠谱吗

一手房网签需要什么材料？

买新房住宅与买商 住，网签准备的材料有所不同，具体如下：1、买住宅网签材料购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证(北京)。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。2、买商 住网签材料购买商 住房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证(北京)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。

住房限购令是指一手房还是二手房

您好！目前太原的限购政策一手二手都限购，再太原六城区的只能购买两套住房，外地户口限购一套，但是前提条件就是在太原工作，有有半年纳税和一年以上的社保证明！

一手房和二手房有什么区别？

您好，一手房，就是所谓的新房，开发商刚上市出售没有产权证的房源。二手房是有产权证的房屋，业主再次上市交易

一手房有交易税吗？

一手房买卖会产生契税，根据当地契税政策执行！

一手房交易流程是怎么样的

您好！ 1.受理：收验证件齐全、初审证件真伪、进行录入登记、填写收件受理单 2.初审：核验证件、现场勘察、查档审核、提出初审意见 3.复审；复核初审意见、对疑难问题提出处理意见、提出复审意见 4.审批：全程审核、疑难问题终结处理，签署审批意见

卖一手房好还是二手房

我个人觉得一手房和二手房可有各的好处，但是按我个人目前经济情况来看的话，我觉得一手房比较好，因为在我们南通这边一手房要比二手房便宜一点，而且一手房的生活环境也要好很多。现在购买一手房是可以申请贷款的，只要你的个人要求能够达到银行的标准就可以了，而且作为年轻人来说，选择一手房的原因是因为后期可以根据自己的生活习惯和喜好去装修房子。

一手房契税应该什么时候交

办理房产证交契税过户

一手房贷款办理流程有哪些

先做银行预审，购房资料付款凭证送去银行2审

【宝龙旭辉城】 现在还有一手房么？

一手房多久可以卖

正常情况下，一手房只要房产证件齐全，随时都是可以出售的，但是吧，大部分人购买房子都是申请房贷购买的，如果房贷还没有还清的话，房子是不可以进行出售的，需要等到房贷全部还清以后才可以进行出售。在房贷还没有还清之前，房子并不属于你个人私有财产，同时你也无法获得房产证的，另外，现在我国部分城市开始推行了新的购房政策，要求房子满两年以后才可以进行出售，如果打算出售房子的话，你一定要提前了解当地的政策。

杭州一手房付完首付款只有：浙江省商品房买卖合同（预售）吗？还有别的吗

首付发票 转让合同

一手房契税怎么算

一手房契税怎么算 个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行。户型面积在90平方米到140平方米（含140平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1.5％。所购住宅户型面积在140平方米以上的，契税税率按照3％征收。

一手房如何办理房产证？

办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。一手房买卖应当申请房屋所有权转移登记，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书(房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时颁发的房屋权属证书)；（四）证明房屋所有权发生转移的材料(买卖合同)；（五）房屋登记机关要求的其他必要材料。

租房怎么找到一手房东

买一手房付款有什么需要注意的？

1、开发商的实力背景 2、房子是否5证齐全 3、需要办理房贷业务的需要提前考察个人征信状况 4、实地考察房子的户型采光情况 5、提前确定收入是否满足月供（收入是月供的2倍） 6、提前了解所在地的购房和房贷政策

一手房购房手续流程一次性付全款？

1、看房选房首先购房者应该去现场看房，了解开发商的实力和口碑也十分重要。都说眼见为实，购房者可以通过实地考察来估计未来小区的质量。方法包括：看开发商以往所建小区、在老业主里的口碑、业内的名声等。2、签认购书购房者选定房源之后，就可以签订认购书了，认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况、房屋基本情况（含房屋位置、面积等基本情况）、价格计算、签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。3、正式签约认购书签订之后，购房者只需等待开发商的消息，就可以和开发商签订合同了，购房者应该在合同中注意以下问题：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，以方便出现为了能有效保障合法权益，合同的内容尽量要细节化。在交款环节，购房者应注意保存付款票据等资料。4、办理贷款手续完成购房合同之后，就是办理交付房款的时候了。办理贷款手续的过程中主要是与银行打交道，办理商品房抵押和贷款事宜。购房者与银行签订贷款合同之前，银行需要审批购房者的征信和还贷能力，还需等待审批通过之后，购房者才能签订正式的贷款合同，并等待银行放款。5、房屋交接房屋交接很关键，购房者应认真检查房屋质量，同时要求发展商出具三书一证：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》。如果验房时发现任何问题，购房者一定要及时和开发商购房，协商解决方式

买一手房付款有什么需要注意的？

第一:签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。 房产也是骗子的重要目标，近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现，往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了，找人却又无法找到当初签约的那个人了。 第二:合同上明确标明房屋基本情况和付款时间。 对买主来说，合同中必须注明房屋基本信息，包括地址，i门牌号，面积和户型。这些信息须按产权证上注明的为准。 第三:合同必须明确各种费用的交接时间和方式。 二手房因为是处于使用中的，所以有各种各样的费用，比如说水电，煤气，还有物业，暖气，有线电视等，这些费用有些是预付费的，有些是年终结算的，这些费用如何交接，什么时候交接都必须有个明确的规定，省得购房后才发现问题而产生一些不必要的纠纷。

一手房定金能退吗？

一手房营业税是以完税证明日期起算,还是取得产证起算？

需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

一手房网签一般多久？

2019-07-19 网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同;3.双方当事人签字(盖章);4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。为避免中介单方擅自"网签"，市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方未在合同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的，经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光，严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。

一手房契税应该什么时候交

一手房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《税收征收管理法》第32条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

二手房会比一手房便宜多少

二手房到底会比一手房便宜多少，这个问题是很难判断的，因为并不是所有的二手房都比一手房便宜，有一些二手房可能因为地理位置比较好，所以它的销售价位要比一手房还贵，而且贵出的价格非常的多。要是说二手房的地理位置没有一手房的地理位置好，那么正常情况下最起码要便宜4万元到10万元左右，具体的价位可能要跟卖方进行协商，因为二手房是私人之间进行交易的，所以有协商的余地。

一手房销售好做吗？

兴趣是好的老师，如果自己爱干房产销售，有激情，一定会做好的，没有卖不掉的房子，只有卖不掉房子的经纪人，要靠自己努力和智慧，加油

一手房交房费用有哪些？

主要是契税：契税征收标准:1、家庭购买首套90平以下1%2、家庭购买首套90平以上1.5%3、家庭在沪有一套房产则按照3%征收；和维修基金1、契税:上海市契税标准为3%首套房享受契税优惠,对个人首次购买90平及以下普通住宅的,契税为1%,对个人你首次购买90平以上普通住宅的,契税为1.5%,非普通住宅无论面积大小,契税标准为3%;2、交易手续费:2.5元平方米X建筑面积;3、合同印花税:总房款X0.05%;4、交易登记费:80元套;5、配图费:25元张;6、权证印花税:5元本;7、抵押登记费:商业贷款及组合贷款200元套,纯公积金贷款100元套;8、贷款保险费:如是贷款购房者,涉及到一项保险费,是非必要缴纳费用,缴纳此项费用时需要明确这一点,保险费按照所贷款额度进行计算。

一手房收差额税合理吗？

购买新房只需要交一个契税，如果客户购买二手房，需要交一个契税，房东名下还有房的话且不满五年还有一个个税，不满五年有个5.3%的增值税

有没有亲了解一手房税费是怎样收取的？求指教！求介绍！谢谢！

新房税费只需要交房办产证的时候交个契税就可以了

在杭州市临安区买一手房，购房贷款使用公积金贷款有什么政策？

个人只能贷一次，最高可贷50万

【新界2020】 新界20还有一手房？

已交付，只剩少量商铺了

想选择未来科技城一楼带花园的公寓，一手房、二手房都可以，请推荐下！——杭州

未来科技城花园洋房的一手房有新湖菲林、金地西溪风华、新城峯璟、富力十号院。

一手房首付付了贷款批不下来可以退款吗

房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断： 1、如果是银行原因搜索，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。 2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保***或者延长还款期限等。 如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。 3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。