杭州过户手续
  • 二手房过户手续材料都有哪些

    关于“二手房过户需要哪些手续和材料”我的解答如下: 1、《房地产权证》或者《房屋所有权证》,共有的房屋还须提交《房地产权共有证》或者《房屋共有权证》; 2、房屋交易核准证明; 3、申请人的原件和复印件; 4、房地产权登记申请书; 5、申请人身份证明复印件,申请人是单位的,须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件。 6、授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件; 7、营业税纳税申报表。 8、中华人民共和国契税完税证或财政局契税的有关证明。 以上就是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助。

    2022-01-08 1
  • 望京二手房过户手续怎么办

    在望京这边购买了二手房,当然是要去办理过户手续的,因为只有通过办理了过户手续才能拿到新的房产证,而在办理过户手续的时候,一定要先提前在网上进行网签,不然直接去过户的话,是要等待很长时间的,也在过户之前,你们可以先去相关的部门咨询一下,具体是要带哪些资料,然后再回家把这些资料提前准备好,这样去办理的时候就比较快了。

    2021-09-01 1
  • 房产过户手续?

    房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

    2021-08-30 1
  • 当时我们写了一个房屋买卖合同,说明是我以5万元购买他的房屋(房屋是泾阳县的,购回后合同失效.若2005.12.31前他不愿意购回房产就必须协助我办理产权过户手续

    2021-07-03 0
  • 我想把房子过户,可是他的配偶不配合不给她本人身份证,故办理不了过户手续,都买了13年的房子了

    2021-05-09 0
  • 我2008年买的二手房没办过户手续,一次性付款、2012年才办好,要分房产在法律上按什么时候算起

    2021-05-06 0
  • 买了一套二手房,定金也交了,合同也签了,现在等着原先的户主去过户,请问房屋过户手续办理具体有哪些

      根据法律规定,法院裁决使房屋权属发生转移的,当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续,即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的,新房屋所有人可申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助文书,之后,新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。

    2021-05-01 1
  • 从本村的其他人那边买了宅基地,现在想办过户手续,请问过户都需要办理什么手续,费用需要多少

    不可以,无论是商业贷款还是公积金贷款,三套以上(含三套)拒贷

    2021-04-15 1
  • 单位集资房内部转让(单位规定不能对外转让),房子15年,有房产,怎样办理过户手续,要缴哪些税,交多少?

    部转让(单位规定不能

    2021-04-15 1
  • 最近朋友说有一套小产权房,可以到房产局办理过户手续,如果买小产权房,仍然能得到适当的补偿呢?

    2021-04-13 0
  • 孙女入室窃取爷爷的房产证、身份证,并办理过户手续,买房人取得房产证。房应归谁?具体原因是什么?

    办理房屋买卖出售手续: 首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。 其次,应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。 在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

    2021-03-18 1
  • 夫妻共同有套经济适用房,离婚后房子归一方所有,如何办理过户手续

    婚前买房子,登记在自己名下的,如果婚后夫妻共同还贷,离婚时考虑对方还贷部分进行补偿

    2021-02-18 1
  • 房产过户手续怎么办理,要如何办理房屋过户手续?-杭州

    房屋过户手续(一)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(二)房地产共有人同意转移的意见书;(三)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(四)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;(五)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

    2021-01-10 1
  • 离婚判决书房产归我,怎么办理过户手续

    带上判决书,如果一审,需要法院出具生效证明,二审就是生效的判决,直接到房管局办理,建议先联系问问需要什么材料,备齐以免白跑

    2021-01-10 1
  • 已经有房屋委托书,受托人还需要携带委托人的身份证原件办理过户手续吗?

    可以,但是必须带产权人的身份证复印件,受托人带身份证原件,才能办理

    2020-12-28 1
  • 按揭贷款房可以过户吗?怎么办理过户手续?

    可以,但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》:第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

    2020-11-09 1
  • 房屋过户在哪办理?到哪里办理过户手续??

    2020-11-05 0
  • 湖头陈花苑的房子如果要买,能办理过户手续,能否办出不动产登记证的?

    可以的 我可以帮到您

    2020-10-27 3
  • 【富春泉水湾(公寓住宅)】 满两年了吗?可以正常办理过户手续了吗?税费大约多少?

    您好很高兴为您解答,目前满两年的话,只需要缴纳契税首套一点五,二套两个点

    2020-10-23 3
  • 夫妻房产过户手续如何办理?夫妻房产证更名流程是如何的?

    2020-10-17 0
  • 问一下房产过户手续怎么办?

    房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。房产过户需要的材料:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报销售价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。6、房屋所有权证书;7、买卖合同(原件);8、双方当事人身份证原件及复印件;9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

    2020-10-06 1
  • 一套商业产权的35平公寓,请问过户手续费会多少钱?原户主21万购入原

    这个要看哪里的公寓

    2020-10-01 2
  • 司法拍卖房产如何过户?如果是法院拍卖房怎么过户手续需要什么?

    正常过户。司法拍卖会提交一个购买的证明和之前房产所属的证明。带上资料去房管局过户就可以了。网络司法拍卖是指,单由法院和纯粹的技术平台合作处置诉讼资产的模式或者传统拍卖企业将标的放在第三方的拍卖公共平台以网络竞价的方式进行拍卖。网络司法拍卖有三个好处:是它的信息发布面非常广;由于网络的公开性及报名者的匿名性,可以有效遏制串标现象的发生;网络拍卖是零佣金,可以实现双方当事人利益最大化。

    2020-09-24 1
  • 经济适用房过户手续费用有什么?经济适用房过户流程是什么?

    过户的手续:1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续;4、取证。取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束。

    2020-09-08 1
  • 土地使用权过户手续问题?问一下有哪位网友知道的,求解答!谢谢!

    房屋所有权的过户和土地使用权的过户管理部门不是同一个部门,土地使用证没有下来,不影响房屋产权的过户办理,可以先办理房屋所有权证的过户手续,等到土地使用证办下来以后再办理土地使用权的过户手续。期望对您有用

    2020-08-28 1
  • 办理房过户手续都有什么?

    房产过户需要带什么证件:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

    2020-08-04 1
  • 非常值得探讨的房屋买卖合同纠纷案 王某与坼迁单位签定的“拆迁安置协议书”有这样一条约定:对xxxx房屋办理产权登记与产权过户手续。

    2020-08-01 0
  • 房产过户手续如何办理?房子过户需要哪些手续

    房产过户在房产局所需办理手续如下:1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。3、房地产权利证书。4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。

    2020-07-28 1
  • 300w的房子,满2,首套,过户手续要多少

    首套住宅 满2 个税1点, 契税 90方以下1点 中介=6万+7万=13万 ,90房以上 首套 个税1,契税1.5 中介=7.5+7=14.5万 希望这个能让您了解自身所需支付的费用

    2020-07-25 41
  • 法院拍卖土地上的房屋如何处置?如何办理过户手续?

    2020-07-22 0
  • 我的房子是2003年买的有房屋买卖合同和房款付清收据。这几年曾经多次找房东过户他们多以没有空为由不配合办理过户手续。请问拆迁时咋办?

    2020-07-21 0
  • 房子过户手续怎么办理?需要哪些证件?

    2020-07-19 0
  • 办房产证过户手续如何办理?在哪里办理?

    2020-07-10 0
  • 我想按照合同的约定去办理过户手续.由于他的被拘我无法拿到委托授权的公正文件,那么现在我该如何把房产过户.谢谢!公安机关会封我的房子吗?

      拘役与刑事拘留、行政拘留、民事拘留虽然都是短期剥夺自由的强制方法,但它们之间存在着明显的区别:  (1)性质不同。拘役是刑罚方法;刑事拘留是刑事诉讼中的一种强制措施;行政拘留属于治安行政处罚;民事拘留属于司法行政性质的处理,是民事诉讼中的一种强制措施。  (2)适用的对象不同。拘役适用于犯罪分子;刑事拘留适用于《刑事诉讼法》第61条规定的七种情形之一的现行犯或者重大嫌疑分子;行政拘留适用于违反治安管、,尚未达到犯罪程度的行为人;民事拘留适用于具有《民事诉讼法》第102条规定的六种行为之一,但又不构成犯罪的民事诉讼参与人或其他人。  (3)适用的机关不同。拘役和民事拘留均由法院适用,而刑事拘留和行政拘留则由公安机关适用依据的法律不同。拘役的适用以刑法为依据;刑事拘留的适用以刑事诉讼法和逮捕拘留条例为依据;行政拘留的适用以治安管理处罚条例为依据;民事拘留的适用以民事诉讼法为依据。  (4)期限不同。拘役的期限为1个月以上6个月以下;刑事拘留的期限最多延长至30日;行政拘留的期限为1日以上15日以下;民事拘留的期限为15日以下。  拘役主要适用于罪行较轻、但仍需短期关押改造的犯罪分子。实践证明,对于这些罪行较轻的犯罪分子,如果不剥夺其短期自由,就不足以惩戒犯罪,如果判处有期徒刑又嫌过重,适用拘役能够收到较好的效果。

    2020-07-10 1
  • 在二手房买卖中,因为中介公司拒绝归还网签合同,未代办水电煤气费过户手续。现中介公司起诉到法院。

    普通买卖合同纠纷,法院诉讼程序所需要的时间如下:   1、起诉材料齐全的,法院可以当地立案受理;情况复杂的,法院可以在收案后七日内决定是否受理;材料不齐全的,法院要一次性告知需要补充的材料。   2、立案受理后,普通程序审理的,法院要在六个月内结案,一般在立案后两个月之内开庭审理。简易程序审理的,法院要在三个月内结案,一般在立案后一个月左右开庭审理。

    2020-06-14 1
  • 哪位能说一下这农村集体土地建房怎么样过户手续是什么?

    农村自建房是指的农户或个人使用本集体所有的土地,修建的用于居住使用的房屋。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。“申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。”假如土地是属于集体所有则不能上市交易,也不可以办理产权过户手续,只可以在自己本村的集体内部买卖,也就是说房子只能卖给自己村的人。

    2020-06-14 1
  • 我的车辆转卖给别人。但没有办理过户手续。如果这期间发生的事故。怎么样处理。有合同可以约束对方没有

    2020-06-14 0
  • 农村的房屋十多年前卖给了别人,没有签订买卖合同,也没有办理过户手续,像这种情况我有房屋的主动权吗

    2020-06-13 1
  • 买了套2手房,但是在约定的办理过户手续前业主死了, 我能要求他的家人继续把房子卖给我根据继续去房管局办手续吗

    2020-06-11 1
  • 房屋买卖不办过户手续只签协议是否具有法律效还有就是如果今后买方想办过户手续,办过户手续的费用和现在实行的这个二手房交易所得税要由买方出能否写进协议?

    2020-05-30 0
  • 本人不在场,不清楚写一份委托书可以办理房屋过户手续吗?

    2020-05-30 1
  • 合同签订工作5年住房产权归我,至今不给我办理住房过户手续,住房产权是他个人名下的,但没有产权证

    2020-05-24 0
  • 按揭买的二手房,只剩过户手续,能不能再加人名?

    在办理二手房买卖手续的过程中通常都是先办理贷款在办理过户手续的

    2020-05-23 1
  • 你好,我想知道一下直系亲属间之间房产过户手续要怎么办?

    要交过户税费。可赠予或买卖过户。实际有这些: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,假如你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

    2020-05-23 1
  • 我的房子是2003年买的有房屋买卖合同和房款付清收据。这几年曾经多次找房东过户他们多以没有空为由不配合办理过户手续。请问拆迁时咋办?

    房屋过户需要什么手续: 首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。 合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号),土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或使用性质,成交的价格及支付方式,房地产交付使用的时间,违约责任,双方约定的其他事项。 其次,应当办理房屋过户手续。

    2020-05-21 1
  • 我买了一套二手房签有合约,但还没过户,现在想通过一家中介公司来代为办理过户手续,中介公司可信吗

    可以的,找个中间人会好些

    2020-05-20 2
  • 购房过户手续怎么办理呀?哪位了解?

    2020-05-20 0
  • 签了房屋买卖合同没有过户,07年找卖主办理过户手续时卖主不签字,如果走法律程序我有多少胜算。

    2020-05-19 0
  • 父母去世房产怎么继承房产继承过户手续及流程详解?

    一、房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证,然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。遗嘱继承房产过户手续二、继承公证需要带齐两个证明以及两个证件:遗嘱继承房产过户手续1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;遗嘱继承房产过户手续2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;遗嘱继承房产过户手续3、继承人的身份证明;遗嘱继承房产过户手续4、被继承的房产证或其他证明文件。遗嘱继承房产过户手续5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。遗嘱继承房产过户手续三、到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续1、房屋所有权证书;遗嘱继承房产过户手续2、继承公证;遗嘱继承房产过户手续3、继承人身份证及复印件;遗嘱继承房产过户手续4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。遗嘱继承房产过户手续

    2020-05-15 1
  • 问问房屋贷款还清后多长时间可以办理过户手续?

    房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。①需要先做好继承权公证书,②若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。③没办房子产权证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;④办好房子产产权证,抵押了,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。

    2020-05-14 1