得力名望府
7.9
综合评分
排名高于98%的本商圈小区
小区周边交通便利,靠近萧山东互通立交桥和塘下金互通立交桥,出行便利
小区绿化率高,配有小型喷泉,居住舒适
小区周边生活配套设施比较少,大型菜场距离小区2公里
小区靠近公墓,比较忌讳
停车位配比不足,停车紧张
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
384米
步行至地铁
69个
附近公交站
2个
附近地铁站
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.5
20个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.6
停车便捷
8.0
物业服务
8.7
环境概况
小区采用丰富的西式园林景观设计,整体绿化率达到 35%。小区地面有露天游泳池、凉亭、散步道等园林景观,环境宜人。每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,讲究古典美和对称,线条整齐,整体经典耐看。底层外立面为面砖,中层涂料,以米色和棕色为主色调,以简洁流畅的几何线条勾列出大面积中空玻璃,给人安静舒适的感觉。
楼栋分布
名望府总建筑面积约25万㎡,容积率为2.20。整个园区共建12幢高层,每幢25层,均配有电梯;户型分别为60-130㎡,为60㎡一室、90㎡两室、127㎡三室。楼间距合理,采光充足。
出入口
小区出入口为西侧,在6号楼附近,车辆行人均可通行。
2017
2046户
30.0%
2.0
小区内有公共健身器材,对于白天上班族来说可以在晚上或周末健身,既锻炼了身体又放松了心情。小区内有儿童游乐设施,为儿童们提供了玩耍的好去处。
物业服务
小区物业管理比较认真负责,服务态度很不错,有问题随叫随到,给居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好,整体卫生状况不错。
安保
小区门口和每栋楼门口都设有门禁,住户需刷卡才能进入。小区实行人车分流,24小时巡逻。小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。
小区物业是浙江卓越物业服务有限公司,地址萧山区宁围街道国丰大厦1幢1201室。
2.50元/㎡/月
共1844车位
1:0.90
地面150.00元/月
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
1个
便利店
1个
综合医院
暂无
专科医院
暂无
餐饮
暂无
银行
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
9.3
买房建议
小区多以二室、三室的中户型为主,高层的视野宽阔,建议预算充足的的购房可以购买大户型的较高的楼层。如家中有老人与小孩同住的话,还是建议选择低层中户型或带电梯的小高层,出入方便,生活舒适度较高。
卖房建议
小区环境优美,维护到位,周边有丰富的教育资源和商业资源,交通便利,适合居住。即将通行地铁就在小区门口,方便人群出行。据此不远的杭州南站也在建设中,相信日后的房价会提升不少。但是目前地铁尚未通行,小区两面有墓地,建议此时的房价根据周边环境进行相应的调整。
租房建议
小区南侧靠近104国道,噪音较大,喜欢安静的租客建议选择中心地段居住。年轻单身人士可考虑多人合租,减轻自身经济压力。有老人的家庭可租低楼层居住,日常出入楼栋比较安全方便。有子女的住户可考虑两居室朝南户型,阳光充足。
出租
对于小区的两梯四户的小高层,采光较好,视野宽阔的房间租金定价可稍高于同小区多层非电梯房。针对年轻的租客,对房屋采用简洁大方的装修风格,保证房屋整体干净整洁和电路及宽带线路的畅通。
居住体验
小区规划的很好,绿化好,内部设施齐全,有泳池,喷泉,健身器材,进去需要登记保安有责任心,安全有保障,居民生活在这样的环境中,身心都很愉悦。
业主特征
小区整体品质很高,内部配套较为完善。现在入住的基本上都是附近的拆迁户,文化素质比较高。小区居住氛围浓厚。邻里关系和谐友爱,居民亲切和睦友善。
租户特征
小区住户大多是回迁户,租客总体数量比较少,,租客选择租住该小区的原因主要是:1、小区学校配备比较齐全,孩子上学比较方便;2、人员流动小,居住环境稳定,邻居之间和睦相处。
2.50元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.9元/m³
第二阶梯3.85元/m³
第三阶梯6.7元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.288-0.568元/度
第二阶梯0.338-0.618元/度
第三阶梯0.588-0.868元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯3.1元/m³
第二阶梯3.72元/m³
第三阶梯4.65元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费