万科星空
8.2
综合评分
排名高于98%的本商圈小区
小区距离永福地铁站较近,居民出行方便;
小区附近有亲橙里购物中心,方便居民购物。
小区绿化率30%左右,环境一般;
小区距离余杭塘路与常二路交叉口较近,有一定噪音影响。
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.3
188米
步行至地铁
81个
附近公交站
6个
附近地铁站
学前
7.6
小学
8.0
初中
7.2
29个
附近幼儿园
13个
附近小学
4个
附近初中
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约30%,环境一般;小区内种植着许多树木,物业对小区内绿化维护较好,绿植修剪及时,确保园区美化;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以灰色为主色调,设计感十足。通过外立面来看,没有出现褪色脱落的情况,看起来比较美观。
楼栋分布
小区共7栋楼,容积率2.01左右,为小高层、高层建筑。小区户型面积有89㎡-138㎡左右的3-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口,西南门靠近海福路,南门靠近联创街,西南1门位于余杭区万科星空西50m(海福路东)。
2018
434户
30.0%
2.01
小区花园;
健身器材;
儿童娱乐设施。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值岗,且不定时的在小区内进行巡查;小区采取封闭式管理,外来人员外来车辆需要登记;小区安置监控,并且与110联网,监控室安排值班人员,进一步保障居民的人身安全。
杭州万科物业服务有限公司
3.9元/㎡/月
共461车位
1:1.06
地面150.00元/月
商业配套
7.7
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
1个
便利店
暂无
综合医院
3个
专科医院
1个
餐饮
8个
银行
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
8.6
买房建议
对于刚毕业的年轻人来说,建议选择89㎡左右的3居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小;对于有孩子的家庭来说,建议选择138㎡左右的4居室,面积大,活动范围较广,居住更加舒适。
卖房建议
小区内环境一般,建议业主将房屋进行简单的装修,改善居住环境,有利于加快出售速度;建议拥有车位的业主出售时附带车位,以此为卖点,可以加快房屋的出售速度。
租房建议
对于单身的租房人士,可以选择合租89㎡左右的3房,分摊租金;对于经济较为充足的租户,可以选择整租138㎡左右的4房,每个家庭成员都有自己的房间,可以提升私密性,居住更加舒适。
居住体验
小区地理位置优越,交通比较便利,居民日常出行便捷;小区保洁尽职尽责,路面基本没有可见垃圾;小区物业会在节假日组织一些活动,促进邻里之间的交流;整体来说,居民的居住体验不错。
业主特征
小区业主大部分都是为上班族,在此居住主要是因为临近公交站,上下班便利,文化素养较高;小区内还有些三代同居家庭,老人帮忙照顾孩子,居住气氛浓厚,邻里相处融洽。
3.9元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.9元/m³
第二阶梯3.85元/m³
第三阶梯6.7元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.538元/度
第二阶梯0.588元/度
第三阶梯0.838元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯3.1元/m³
第二阶梯3.72元/m³
第三阶梯4.65元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费