西文北苑
小区价值评测报告
入选三塘人气必看小区榜 | 东新路77号
8.4
综合评分
排名高于68%的本商圈小区
地段交通
8.5总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
667米
步行至地铁
312个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是西文街，约667米；距离小区最近的公交站是颜家港桥，75路、85路、147路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.9总分
高于87%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.8
81个
附近幼儿园
24个
附近小学
32个
附近初中
距离小区最近的小学是杭州市胜蓝实验小学(阳光校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
7.1
舒适程度
8.9
新旧程度
8.3
停车便捷
8.4
物业服务
8.0
22.0%
绿化率
1.0
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.2总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
8个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是杭州西联广场，约585米；最近的综合医院是杭州中西医结合医院，约720米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.6总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.5
价格波动
9.9
成交量
7.5
昨天有31人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨5.52%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.5总分
高于60%
本商圈小区
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