绿城御园(别墅)

小区价值评测报告
青铜路1739号

7.7

综合评分

排名高于63%的本商圈小区

地段交通
7.5总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是潜山新村,6路、17路、20路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3总分
高于69% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.5

初中

8.8

34个

附近幼儿园

11个

附近小学

12个

附近初中

距离小区最近的小学是湖州市爱山小学(仁西校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6总分
高于80% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

8.8

新旧程度

8.1

停车便捷

6.0

物业服务

9.2

40.0%

绿化率

0.86

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
7.7总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.4

餐饮服务

8.0

银行金融

7.5

暂无

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是湖盛仁皇山生活广场,约2026米;最近的综合医院是湖州中心医院(开发区分院),约2739米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.2总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.0

成交量

6.0

近1个月小区挂牌均价上涨0.57%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
6.0总分
高于97% 本商圈小区
暂无点评